名易软件根据小区住宅物业人多事杂、收费管理复杂等特点，开发出了一套系统化、专业化和规范化的住宅软件，它可以帮助物业管理公司规范管理、提高服务水平。整套软件功能强大，界面直观，操作方便，价格低廉，可广泛应用于高档封闭宅小区、公房住宅小区、别墅住宅小区等各类型物业管理部门。

　　一、名易物业管理软件特性

　　1、自动报警;2、完善的软件完全控制;3、灵活设置各种物业收费参数定义;4、视频沟通;5、结构灵活、可开发特殊功能;6、智能收费;7、自动月底结算;8、网上查询缴费信息

　　二、基本设置模块

　　1、名易物业管理软件单机版

　　①基本设置模块主要包括：(物业公司资料，小区资料，楼宇资料，房屋资料，业主资料，停车场资料)小区及房屋资料包括有楼号、楼宇单元、楼层、房号、房型、建筑面积、套内面积、(建面与套内二选一)产权状况、房屋备注。

　　②住户(业主)资料包括有：房屋及住户资料(建筑面积、套内面积、房型、迁入日期(办物业手续领钥匙、办装修手续)、产权状况、使用状况、住户名称、身份证、工作单位、联系电话、联系地址、备注)，房屋收费资料，住户迁出资料(迁出日期、迁出原因等)。

　　③停车场车位资料包括有：车位地址、车位编号、类型(地上、地下，可以自己添加删除)、收费类型、备注。

　　2、收费管理模块

　　①(主要包括有费用登记(物业管理费登记、维修基金、取暖费登记、停车费登记、水电燃气费登记、垃圾清运费、维修费登记、租金登记、装修押金收入与返还、自定义费用登记)，费用明细查询，合计查询、欠费报警、欠费明细和汇总。)，每个项目都具有添加、修改、删除、保存功能。费用明细查询和合计查询可以进行打印报表和导出功能。可以进行缴费和未缴费的查询、打印(明细和汇总)。

　　②投诉管理模块(投诉管理、客服回访、小区论坛)

　　③费用管理模块(费用管理、查询合计)

　　④住户报修管理模块(住户报修、住户维修、物业验收)

　　3、通用模块

　　①保安消防管理：消防保安管理是企业正常运转的重要保证。本模块主要包括保安人员、保安人员定岗、轮班或换班管理、安防巡逻检查记录、治安情况记录以及来人来访、物品出入管理等功能。

　　②保洁环卫管理：环卫管理主要包括三个方面：绿化管理，保洁管理，联系单位。绿化管理即绿化安排及维护记录，保洁管理包括清洁用具管理、保洁安排及检查记录，联系单位即联系单位信息及联系记录。其典型功能有：

　　③停车场管理：包括车位管理(登录、管理车位承租者信息，可实现与一卡通软件地数据共享)、车辆出入信息管理(常客、散客等进出停车场信息管理)、异常信息管理(各种异常报警事件的录入和管理)、收费管理(停车费计算、停车费基价、单价及优惠时段、折扣设定等)、停车卡管理(发放、注销、挂失等的日常管理)、收费员工班次管理等。

　　④客户服务管理：为客户订阅或收发邮件、书报期刊，为客户出差定票等是一些物业管理公司的服务性业务。主要模块有日常服务管理、客户投诉管理、报修管理、社区活动管理;本模块从服务申请、派工、完成、回访、统计等流程化日常服务管理功能。

　　⑤采购库存管理：物资管理信息软件为企业提供了一种管理库存的电子集成化方案，从采购、入库，到库内作业、出库、核算等。主要模块：采购计划管理、供货商管理、物料档案管理、物资入库管理、物资出库管理、统计查询

　　⑥办公管理：根据专门的需求分析后定做开发的办公OA管理，可以最大限度的实现无纸化、自动化办公。主要模块：个人工作秘书、公共信息管理、收发文管理、固定、文档资料库

　　⑦子软件：从员工的招聘、任用到员工的离职进行全面有效的管理，详细记录员工的个人资料、工资管理、岗位考核、在职培训、离职手续办理等资料。

　　⑧工程设备管理：建立设备基本信息库与设备台帐;设备维修从申请，到派工、维修、验收等实现过程化管理;自动提示到期需保养的设备;包括设备保养、设备维修、设备档案图纸资料、巡查记录、运行日志、二次装修管理、工程图纸管理等模块

　　⑨决策支持：软件专门针对决策层的需求提供各种统计数据及分析图表，企业领导可随时随地查看公司最新营运统计资料，主要功能：按管理区、大楼统计出费用收缴情况，收费率统计，收费年、月、日报表;可分别按管理区、大楼统计出租率;所有统计功能均可生成柱状，饼状及曲线图;

　　⑩软件维护管理软件：主要模块：软件初始化设置、软件编码管理、软件权限管理、操作日志、数据备份、数据恢复、清空数据