王大伟：浙江大学建筑设计研究院有限公司主任工程师、高级工程师，BIM技术倡导者与商业化实践者。

设计院BIM的困扰

BIM进入中国十几年，最初的推广也是四处碰壁。据说当初AUTODESK为了在设计院推广REVIT，是一手拿钱，一手出人，只要设计院愿意，不仅AUTODESK免费为设计院做模型，做完模型后还要向设计院缴纳费用!

这等好事，为什么我等当初没有赶上?

不过话说回来，当初的设计院项目饱满得很，房地产行业在大发展，甲方也是一手拿着钱，一面在设计院门口等着图纸装车，这个情况下，谁还有闲心去陪BIM玩?

时过境迁，设计院狂飙式的扩张遇到了设计市场越来越同质化的严重问题，出图质量也随着从业人员的大幅度扩张而向下游走。加上国家看到了建筑业过程中各类社会资源的巨大浪费、各类异形建筑的设计需求不断扩大、设计院内部有提高出图质量的需求、建筑业节能减排的需求，而BIM在理论上仿佛非常适合来满足这些需求，所以很顺其自然的，这一波BIM的热潮就这么来临了。

世界上的问题总是无处不在。虽然很多国内知名的大的设计院已经利用BIM技术在设计中大展了拳脚，但随着项目的深入，困惑也越来越多。BIM的理念是，从设计阶段开始建立模型，然后将模型移交给施工过程指导施工，在施工过程中输入施工过程的信息，最后得到竣工模型，用来指导运维。

然而问题在于：设计院以设计为目的而建立的BIM模型是否真正能够指导施工?

如果不能够指导施工，那么设计院建立的BIM模型还有没有向后应用的价值?

如果没有价值，或是价值不大，那么设计院的BIM工作又如何继续开展?

设计成果与施工过程的脱节

此次参加沙龙的人员中，有上海某著名施工企业的代表，根据他们的描述，近几年他们接触的工程项目中，能够将设计院提交的BIM模型直接用来指导施工的，没有一例。因为设计院的图纸无法或很少表达施工工艺，也就是说，他们目前是基本不接受设计企业的BIM模型。每个工程中，他们都会在设计院的二维图纸的基础上，自己重新搭建模型。可以说，从这个角度来说，设计院以出图为目的的BIM模型已经完全无用了!这是不是有点危言耸听?

据介绍，和他们合作的设计院不乏上海一些非常著名的设计企业，他们承建的工程项目中，也不乏很多在全国范围内都耳熟能详的著名工程项目。而他所说的这个问题，确实就是这么存在的。对于业主来说，不仅在设计阶段BIM模型的搭建时需要付费，在施工过程的BIM服务中，也是需要付费的。这样一来，业主花了两次钱!

施工BIM遇到太多的设计变更

施工过程中，最怕的就是各类变更，这些变更包括设计图纸的不完善、业主的功能变更等，其实设计图纸的不完善经过BIM模型的模拟过程后，大部分问题是可以解决的。但是业主功能变更所造成的设计图纸变更，BIM模型却完全无法避免。而这一类的变更造成的BIM模型的重复工作量非常的巨大。这一类的变更，往往无法预计，对参建各方均对此心有余悸又无可奈何。

竣工模型的精度

很多BIM合同里，业主都会提出BIM竣工模型的相关要求，希望能够得到一个与现场竣工情况相一致的数字模型，有利于后期运维的实现。

参与此次沙龙活动的几位均对BIM竣工模型的精度问题提出了自己的看法。都认为，如果业主对于竣工模型精度的要求不同，会导致工作量的巨大的变化。

举个例子，对于一台水泵，设计模型建立时，从族库中调取了一个通用的水泵族，并以此建模。制作竣工模型时，会在水泵模型中加入流量、扬程、功率等实际信息，这些信息的添加，可以实现运维过程中对于水泵信息的查阅。这是通常的作法。

但有时业主会要求竣工模型中水泵的外观与样式与实际也保持一致，这样，就势必要求重新建立一个全新的与实际采购的水泵一模一样的水泵族。

那么，这样的BIM竣工模型就会是一个无比繁琐的工作过程。会变成一个工作量的无底洞。在另一个方面，这样的工作量增加也会大大增加业主的建模成本。这种成本是否真有必要付出?

BIMERCN观点：

参与沙龙的各位可谓肺腑之言，这些问题不仅真实的摆在参会人员的面前，更是活生生的摆在整个行业面前。在目前建筑行业中设计、施工、运维互相割裂的大背景下，希望能够把各方的BIM模型互用，这本身就面临着重重困难。

设计院如果希望将自身的业务形式向下游拓展，向设计后市场拓展，就应该把BIM从原先的设计工具变成新一种业务拓展的工作组织方式，把围绕BIM形成的新的业务形式独立出来形成第三方机构，开拓思维，采用与设计院原有运作模式完全不同的方式来运行。

而对于业主来说，一个既了解设计，又了解施工，同时又脱离于设计、施工的第三方的BIM机构也许能够更好的为其服务。