房地产OA协同办公系统项目管理子系统功能模块

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房地产OA协同办公系统项目管理子系统功能模块
房地产OA协同项目管理子系统功能模块
功能分类	功能名称	功能描述
首页	通知公告	系统内部通知公告信息
项目在基于Flash地图上的分布以及项目状态列表查看
运营分析	公司排名	可以按照分子公司的项目建筑面积、合同建筑面积、合同销售金额进行业绩排名。
可以按照项目的建筑面积、合同建筑面积、合同销售金额进行业绩排名。
1）分析每一分子公司的销售指标（套数、面积、均价、金额、回款）的年度月份趋势。 2）可以追踪查询每一分子公司的所有项目的销售年度月份趋势。
1）从公司角度分析项目的销售指标（合同套数、合同面积、合同均价、合同金额、回款金额）的结构分布情况。 2）可以追踪查询每一分子公司的所有项目的销售结构分布情况。
1）从物业类型角度分析每一分子公司的销售指标（合同套数、合同面积、合同均价、合同金额、回款金额）的结构分布情况。 2）可以追踪查询每一物业类型的项目销售结构分布情况。
1）分析每一分子公司的项目的库存指标（总套数、总面积、库存套数、库存面积、库存金额）。 2）可以追踪查询每一分子公司的所有项目的库存指标
房源分析	项目卡片	可以展示某一项目的基本信息，包括： 1）项目概况：名称、宗地、位置、建筑面积、套内面积、套数、均价、总价等 2）户型配比:户型、户型面积、总套数、总面积、总价、均价； 3）房源汇总：不同状态房屋的数量、面积、金额、均价等
1）展示项目俯视图，并可以定义楼栋位置； 2）可以展示每一楼栋的销控图； 3）可以关联展示房屋卡片（包含户型图）；
客户访问时间分析	按月周日统计客户首次来访、来电，客户跟踪，客户交易（认购、签约、交房）等信息
按照年龄、来源、行业（客户调查）等角度分析成交客户或非成交客户的分布结构
统计某一时间段内客户成交与未成交的原因分析
销售费效分析	按月统计分析项目营销投入与销售的效用关系；
按月统计分析不同折扣类型的房屋总价、合同总价、折扣金额、折扣比例；
按月统计竞争对手不用楼盘的总面积、总套数、最低价、最高价、均价和销售率。
统计当前为止不同状态房屋的数量、面积、金额、均价、回款信息；
按年、月、周或日分析某一项目的销售指标（套数、面积、均价、金额、回款情况
从楼栋、户型、物业类型、楼层等角度分析某一项目销售指标（套数、面积、均价、金额、回款）
财务收款时间分析	按月或日分析某一项目的财务指标（房款、认购定金、小定定金、排号费、代收费用等）
分析某一项目未来几个月内的应收房款等信息；
项目计划执行分析	按月分析项目销售计划的完成情况
按月分析销售组计划完成情况
按月分析销售员计划完成情况
按月统计销售员佣金发放情况
客户备案统计




项目地图	项目地图	1）可以在地图按照城市显示公司相关项目； 2）可以同时展示公司项目列表（可以与地图无关）； 3）可以关联项目销控表； 4）可以关联项目卡片；
文档发布	文档发布
文档检索
组织机构	组织机构	1）树形结构，维护集团公司组织结构，包括部门； 2）可以导入RIS系统组织结构，并建立关联关系；
用户管理	1）定义用户信息； 2）可以有选择的导入RIS系统帐户信息；

1）定义用户权限角色信息； 2）定义那些用户拥有该权限角色； 3）可定义功能菜单级权限； 4）可以设定组织权限； 5）可以设定项目权限。
数据源定义	数据库类型包括SQLServer2005以上、Oracle9i以上、DB2V8以上…
Sql以及Js脚本扩展
下拉、日期、树、数值、单字段模糊5种类型
1）样式自定义 2）格式掩码 3）隐藏设置
支持分组报表的行级小计及合计，及交叉报表行级和列级的小计和合计。
OpenFlashChart图表整合支持饼图、柱状图、折线图等常见图表以及仪表盘。
项目定义	1）维护项目信息；（代码、名称、备注）； 2）可以导入RIS系统项目信息，并建立关联关系；
1）可以设定项目在地图上的位置。
1）树形结构； 2）每一节点需要标明：国家、省市、城市、区县or区域

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