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如何选择合适的房产中介软件？
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在现如今的房产行业中，房产中介占着举足轻重的作用，因为房产中介为房源和客源搭建了信息交互的平台，从而让房产市场信息得以有效的流通。由于很多中介公司已经掌握了足够多的房源信息，因此采用信息化的管理也是目前绝大多数的中介公司的诉求，而这种信息化的管理多是通过系统软件来完成，因此软件的好坏会影响到中介公司的运营情况。在这样的背景下，如何选择适合的房产中介软件，是摆在众多中介公司面前的一个问题。 目前市场上各种房产中介软件琳琅满目、质量也是参差不齐，很多都是昙花一现，根本不为用户的利益考虑，那么选择合适的房产中介软件的标准又有哪些呢？我根据自己多年的经验总结了一下，不外乎下面几个方面： 1、安全性：不管我们选择哪款软件，首先考虑的就是安全性，因为房产中介公司说到底其实是信息服务，要保证这个服务能够顺利进行，安全性很重要，这一点业内应该有广泛的共识。而具体来讲，安全性应该包括内部的安全和外部的安全：内部的安全主要是针对内部员工，虽然绝大多数的员工都有较高的职业素养，但偶尔也会出现员工内部矛盾而盗取公司信息的情况；外部的安全性方面，一方面是要预防一些恶意软件或者黑客盗取我们的房产数据信息，还有一个就是服务器的稳定性对我们的信息管理也会产生很大的影响。 在软件产品层面，以市场份额最大的房友软件来讲，因为开发时间比较早，进入市场比较久，在中介公司影响很大，一些基础的管理功能都很不错，但是在数据安全这一层面，因为采用的是本地服务器，如果数据量比较大，数据处理速度就会减慢，而如果出现停电或服务器被盗的情况，公司的数据就不能使用或丢失，这在安全性方面存在很大的隐患。而对新一代房产中介软件以房产中介管理系统为代表来说就不存在这些问题，因为房产中介管理系统软件采用的是云服务模式，即把公司数据存储到云服务器端，这样就避免了因系统崩溃、硬盘损坏、主机被偷等意外事故而造成的数据损失。针对员工可能存在舞弊的情况，房产中介管理系统采用了角色权限设置的功能，权限区分之后，就可以有效避免员工舞弊可能带来的损失。 2、准确性：信息化的社会，最重要的特征就是存储量大，准确率高，处理速度快，这一点，在房产中介行业里尤为重要。在日常的工作中，员工会抱怨房源重复录入，结果导致销售之间撞单，这样的问题虽然不常见，但它的存在不仅影响对客户的服务，还会影响到员工之间的关系，不利于团队的成长和公司的发展。在信息辨别这方面，新一代的房产软件具有较大的优势，以房产中介管理系统为例，在信息录入的时候对于房源的信息与此前的信息进行对比，如果出现重复的情况，就无法录入，这样就从根源上杜绝了重复的局面。 3、性价比：虽然我们在选择一款软件时比较看重的是其功能，但是价格方面也是不得不考虑的，因为中介公司毕竟是一个盈利性机构，软件的投入也需要进行成本核算，如果能选到安全性好，准确度高还具备全面的管理功能，同时在价格上也比较有诱惑力的产品，那么有一定是上上之选了。单考虑价格的话，房友虽然名气比较大，但是价格不菲，这对于一些中小型的房产中介公司来说，并不是一个很好的选择。这一点，房产中介管理系统在市场上或许更有吸引力，因为房产中介管理系统中介软件是终身免费的，减低了您的投资成本。 4、售后服务：对于软件来说，在使用的过程中，多多少少都会遇到一些问题，因此售后服务对于保证软件正常运行是非常重要的，这也是房产经纪人工作顺利进行的坚强后盾。另外，有许多人都说，免费的房产中介软件没有完善的售后服务，我很不赞同这种观点，像QQ、360这些免费的软件，难道没有完善的客服吗？在众多的房产中介软件中也是有这样的软件的，比如房产中介管理系统。 总的来说，选择一款合适的房产中介软件，都会考虑安全性、准确性、性价比、售后服务这几个方面，说白了，我们买软件就是买个服务，买个放心，因此建议大家使用服务类型的房产中介软件，在这方面，房产中介管理系统做的就比较好。 |
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