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第一章综合说明 4 1.1编制说明及编制依据 4 1.1.1编制说明 4 1.1.2编制范围 5 1.1.3编制依据 5 1.1.4编制原则 9 1.2工程概况 10 1.3工程重点难点关键点 10 1.3.1场地狭小，施工难度大 10 1.3.2工程量大、工期紧 11 1.3.3软土地区超深基坑土方开挖 11 1.3.4基础筏板大体积混凝土施工 11 1.3.5基坑大方量混凝土支撑拆除 12 1.3.6超高层混凝土泵送要求高 12 1.3.7室外装饰造型新颖、变化丰富 12 1.3.8屋顶钢结构塔尖高度高，安装难度大 12 1.3.9安装工程系统多、功能复杂 13 1.4综合说明 13 1.4.1关于工程安全与文明施工 13 1.4.2关于项目管理领导班子 13 1.4.3关于施工总承包管理 13 1.4.4我公司施工总承包管理的优势 14 第二章施工总体部署 15 2.1标段划分 15 2.2工程管理目标 15 2.3施工顺序安排 16 2.4施工组织 16 2.5施工方法选择 18 2.6劳动力安排 18 2.7机械设备配备及主要材料计划 20 2.8分包工程 21 2.9现场总平面布置 22 2.10CI形象 22 2.11临时用水方案设计 23 2.12现场临时用电方案 23 2.13垂直运输 24 2.14脚手架 24 第三章项目管理组织机构 25 第四章施工进度计划 31 第五章施工工期保证措施 32 第六章地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施 36 第七章主要项目施工方法 39 7.1施工流程 39 7.2工程测量 41 7.3基础施工方案 44 7.3.1土方开挖及支撑施工方案 44 7.3.2地下防水工程 64 7.3.3地下结构施工 66 7.3.4回填土 72 7.4主体施工方案 73 7.4.1模板工程 73 7.4.2钢筋工程 87 7.4.3混凝土工程 103 7.4.4脚手架工程 127 7.4.5二次结构工程 147 7.5装修工程 153 7.5.1抹灰工程 153 7.5.2墙面刮腻子施工 158 7.5.3楼地面工程 159 7.5.4防水工程 159 7.5.5地采暖工程 163 7.5.6门窗工程 165 7.5.7细部做法及交工标准 166 7.6屋顶钢结构安装方案 188 7.7机电主设备安装工程 189 第八章质量保证措施 246 8.1质量目标 246 8.2质量保证体系 246 8.3施工控制措施 252 8.4施工质量技术组织控制措施 255 8.5主要部位质量保证措施 260 8.6创优细部做法介绍 282 第九章总承包的协调管理 286 9.1总承包管理 286 9.2对专业分包的管理、协调 298 第十章冬雨季施工措施 308 10.1天津气候特征 308 10.2冬雨期施工部位 308 10.3冬期施工措施 308 第十一章施工安全保证措施 320 11.1安全管理方针及目标 320 11.2安全组织保证体系 320 11.3安全文明管理模式 320 11.4安全生产工作制度 321 11.5、安全生产基本措施 321 11.6、安全文明标准做法 322 第十二章现场文明施工措施 346 第十三章施工现场环保措施 354 第十四章成品保护措施 367 14.1成品保护的原则 367 14.2成品保护管理制度 367 14.3成品保护一般措施 368 14.4主要施工项目成品保护措施 369 14.5对发包方直接发包工程的成品保护管理措施 373 14.6成品保护具体作法 374 第十五章工程交验后服务措施 378 15.1用户服务目标 378 15.1.1工程施工阶段服务目标 378 15.1.2工程竣工后服务目标 378 15.2用户服务标准 378 15.3服务守则 378 15.4组织保证体系 378 15.5用户服务保证实施细则 378 15.5.1施工过程重点预控 378 15.5.2保修期内的回访保修工作 379 15.5.3保修期后的回访保修 379 15.6保修期限与承诺 380 浏览详细目录隐藏详细目录

关键词： 超高层办公楼施工组织设计 地下防水工程 脚手架工程 二次结构工程 冬雨季施工措施 内容简介

　　工程概况:建筑规模：办公LOFT(100m)28164平米，办公+公寓（160m）62791平米，街铺商业面积约28587平米，停车楼面积9333平米，文化活动中心及其他配建7589平米，地下车库面积约47024平米，合计面积约183489平米。　　......　　工程重点难点关键点:　　1.场地狭小，施工难度大2.工程量大、工期紧　　3.软土地区超深基坑土方开挖　　4.基础筏板大体积混凝土施工　　5.基坑大方量混凝土支撑拆除　　6.超高层混凝土泵送要求高　　7.室外装饰造型新颖、变化丰富　　8.屋顶钢结构塔尖高度高，安装难度大　　9.安装工程系统多、功能复杂　　......　　施工总体顺序:定位放线→桩基施工→第一步土方开挖→第一道支撑施工→第二步土方开挖→第二道支撑施工→第三步土方开挖→验槽→垫层→墙体、暗柱结构放线→底板施工（水电）→地下室结构施工（水电）→地下室外防水施工→回填土→地上结构施工→结构完成后进行后浇带处理→二次结构施工（水电）→水电安装施工→外墙装饰施工→内装修施工→门窗施工→室外工程施工→智能化系统施工→竣工验收→市政工程（不在总包范围内）　　......　　主要项目施工方案：　　1.施工流程2.工程测量3.基础施工方案　　3.1土方开挖及支撑施工方案　　3.2地下防水工程3.3地下结构施工　　3.4回填土4.主体施工方案　　4.1模板工程4.2钢筋工程4.3混凝土工程　　4.4脚手架工程4.5二次结构工程　　5.装修工程5.1抹灰工程5.2墙面刮腻子施工　　5.3楼地面工程5.4防水工程5.5地采暖工程　　5.6门窗工程5.7细致做法及交工标准　　6.屋顶钢结构安装方案7.机电主设备安装工程　　......　　共计379页，编制于2014年。

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装修工程

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后浇带模板早拆支模体系

楼板处施工缝留设及处理

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