一、坡屋面渗漏现象分析

　　每当雨量大，雨流急，下雨的方向同屋面成一定角度时，雨水就会呛入屋面瓦下卷材内部，通过观察发现，雨水是通过水泥砂浆结合层、保护层、存在漏点的防水层、水泥砂浆找平层及密实度不理想混凝土结构层渗入室内，从而形成屋面渗漏。

　　1.渗漏部位主要分布情况

　　（1）渗漏点主要集中在檐口部位、天沟与墙体连接处，约占总渗漏点的70%。

　　（2）斜屋面上渗漏的点少、面积小，约占总漏点的20%。

　　（3）通风孔、烟道根部等很少渗漏，约占总漏点的10%。

　　2.常常发现天沟在闭水试验时并没有发现漏点，而屋面淋水试验后却发现天沟渗漏严重,这证明天沟防水层施工无问题,雨水在斜屋面上部进入防水层下面,顺着屋面结构层流淌至天沟后引起渗漏。

　　二、渗漏原因

　　坡屋面防水构造层次较多，既有混凝土结构层，又有保温层、防水层和屋面瓦，是典型的多层设防，但实际防水效果却不理想，究其原因有以下几方面：

　　1.材料原因

　　常见现浇坡屋面构造层次较多，各层之间均为不同的结合层来粘结，而起到防水作用的材料主要是钢筋混凝土结构层、防水卷材及屋面瓦。

　　（1）混凝土的抗拉强度较低，极易受拉出现裂缝，而屋面受气候影响大，特别是檐口部位，易热胀冷缩产生温度裂缝。

　　（2）找平层、保温层含水量过大造成防水层起鼓、开裂而渗漏。有些荷载较大的屋面，由于选择密度小的保温材料，如挤塑板、岩棉，使屋面或找平层下陷甚至开裂，引起屋面漏水。

　　（3）防水材料的使用。当屋面坡度较大时，使用防水卷材施工不方便，节点细部采用卷材防水块材较小、搭接面多，无法保证粘贴质量。

　　（4）屋面瓦块体铺设的接缝太多，施工中不能保证瓦层的整体性，尤其在暴风雨时易倒呛水,引起渗漏。

　　2.施工原因

　　（1）混凝土坍落度控制不当，坍落度过小，影响施工操作，混凝土不易振实，造成屋面渗漏；坍落度过大，混凝土内部多余水分蒸发后会形成微小空隙，容易连通形成毛细孔隙，成为雨水渗入的通道。

　　（2）结构层施工方法不当。坡屋面的坡度在30度以上时，不应采用板底单面支模法；屋面板混凝土浇筑顺序错误，未采用双面对称、从下往上同时进行的方法；钢筋配置不到位，混凝土板浇捣不密实、后期养护不到位等引发不规则的收缩裂缝，给坡屋面的渗漏埋下隐患。

　　（3）施工缝位置留设不当。如将施工缝留在屋面变坡处或屋面和屋面的交接处，这些都是结构内力转换的部位，容易产生裂缝而导致屋面渗漏。

　　（4）防水层施工不到位。防水卷材搭接长度不当，形成防水结点缺陷，造成渗水。

　　(5)屋面瓦施工不到位。屋面瓦上下接缝搭接尺寸不足，造成屋面雨水渗入基层；贴瓦砂浆未挤满瓦缝，砂浆和板面基层结合不密实，使波瓦出现空鼓现象，水气通过这些空隙渗入板内，形成渗漏。

　　(6)细部结点处理不当。坡屋面往往形式较复杂、交接面多、节点多，这些部位钢筋绑扎及混凝土振捣都较困难，属于应力集中区。还有一些如屋面常有排风道、下水管、天沟等附加设施，施工时处理不好很容易引起渗漏。

三、渗漏治理难点

　　通过上面分析，我们已知道了屋面产生渗漏的原因，但为什么治理起来依旧困难重重呢？据笔者通过大量现场实际分析后得出如下两个原因：

　　1.确定漏点难度大。由于坡屋面具有的导水性，往往渗漏处并不是真正的漏点所在，而是其上游的某点渗漏雨水在该防水薄弱点表现了出来。

　　2.若采用常规修补方法，将渗漏点周围拆除，对卷材进行修补，在恢复时稍不注意，可能会引起新的渗漏。

　　四、创新渗漏治理方法

　　屋面渗漏问题因为它的敏感性及对使用功能的破坏，必须进行根治，但由于坡屋面的特殊性，一般渗漏治理方法在此并不适用，那是否有办法克服以上难点，根治渗漏呢？作者根据现场实践及相关实验，总结出了封闭式灌浆法对坡屋面渗漏进行治理，取得了较良好效果。