当前位置:首页>软件介绍>2015年一级建造师考试《法规及相关知识》考点分析(62) 查询:
     
辅导班次

特色班

2015年一级建造师考试《法规及相关知识》考点分析(62)

  违约责任免责,是指在履行合同的过程中,因出现法定的免责条件或者合同约定的免责事由导致合同不履行的,合同债务人将被免除合同履行义务。

  1.约定的免责

  合同中可以约定在一方违约的情况下免除其责任的条件,这个条款称为免责条款。免责条款并非全部有效,侵犯对方人身权或财产权的免责条款是无效的。参见1Z302032掌握无效合同。

  2.法定的免责

  法定的免责是指出现了法律规定的特定情形,即使当事人违约也可以免除违约责任。

  《合同法》第117条规定:因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。

  [重点解析]

  1.不可抗力=(不能预见+不能避免+不能克服)客观情况

  2.在《考试用书》中,不可抗力的事件范围一般包括以下两大类:一类是自然事件,如水灾、火灾、地震、瘟疫等;另一类是社会事件,如战争、动乱、暴乱、武装冲突、罢工等以及政府法律、行政行为等。这部分内容仅作一般掌握即可。

  3.应当注意,尽管不可抗力是法定的免责事由,但并不是发生了不可抗力就可以全部免责,有的时候会得到部分的免责。例如,承包商承包的是一条公路,全长100公里,因其中3公里的范围内发生了地震导致承包商工期延误,则承包商只能就受到地震影响的局部免责。

  4.另外需要注意的是:当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。

  本节典型习题

  1.2005年2月2日王海与李俊签订了一个合同,合同中约定王海将自己惟一的挖掘机租给李俊,租期为2005年3月1日至2006年3月1日。但是在2005年2月25日王海却将此挖掘机租给了李林,租期为2005年2月25日至2005年6月25日,则(B)  (A)王海要承担缔约过失责任  (B)李俊在2005年2月25日即可要求王海承担违约责任  (C)李俊在2005年3月1日要求王海承担违约责任  (D)李俊在2006年3月1日方可要求王海承担违约责任

  2.按照合同,王海应当向李俊支付违约金50万元,但是李俊的损失只有50元,则(C)  (A)王海可以只支付50元违约金  (B)王海必须全部支付50万元违约金  (C)王海可以请求适当减少违约金  (D)王海须支付50万元违约金,并赔偿50元损失

  3.王海与李俊签订的合同中既约定了违约金,又约定了定金,则如果王海违约,则李俊(D)保护自己的合法权益。  (A)只能选择适用违约金  (B)只能选择适用定金  (C)可以既选择违约金,也选择定金本文来源于:一级建造师考试网辅导资料栏目  (D)可以选择违约金或者定金

  4.下面的行为中属于违约的是(B)  (A)建设单位在没有领取施工许可证的情况下开工  (B)因不可抗力导致承包商没能按时竣工  (C)中标通知书发出后招标人改变中标结果的  (D)建设单位未经验收就使用工程的

  更多推荐:

  2015年一级建造师报名时间汇总(更新中…)

  【全网首发】2015一级建造师教材对比

  【图解】告诉你2015年一级建造师如何报名!

  趁心未老,趁梦还在,全力备考!2015一建招生热力开启!

  【一建集中营】备战一建,此刻启程!结识备考小伙伴,一起考出好成绩!

  【有问有达】网校名师达江一建交流贴

  

  2015一级建造师辅导课程、辅导书热销:

适合人群

配套辅导书

 超值优惠套餐,适合基础好,自学能力强学员    550元门

立即购买
阮昊:专注“小而美”项目管理知识:变更设计创效益
一级建造师《建筑工程》考试复习要点:施工现场部署09年一级建造师考试《法规及相关知识》辅导资料(86)
工程建设造价管理与控制方法建筑工程:浅议建设工程项目管理中全过程工程造价控制
张绍儒:停下来,遇见更美的设计智慧城市不能只做“概念地产”
浅谈建筑施工企业经营及项目管理项目承包经营体制中项目成本管理要点
浅谈招投标中工程造价改革的模式09年一级建造师考试《法规及相关知识》辅导资料(98)
刘云中:区域规划是构建共识的过程某工业项目工程分解细化表
2015年一级建造师《专业工程管理与实务》复习资料(28)造价信息网:云存储的古往今来
信息发布:广州名易软件有限公司 http://www.myidp.net
  • 名易软件销售服务
  • 名易软件销售服务
  • 名易软件技术服务

  • 2015年一级建造师考试《法规及相关知识》考点分析(62)