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一、工程概况 二、总体策划与部署 1.公司和 1.1公司施工管理体系运行图 1.2组建项目部条件 1.3项目管理部组织架构图 1.4项目管理部各岗位职责 1.5深化设计协调工作 2.施工总体设想 3.综合机电系统施工总体部署 4.施工进度计划 5.施工各项准备工作 6.施工技术管理 三、图纸深化优化设计 1、深化设计组织管理 1.1深化设计组织管理体系 1.2深化设计管理岗位职责 2、机电深化设计管理步骤 3、确保深化设计进度和质量的管理措 6、设计变更的应急方案 7、针对深化设计审批时间较长的应急方案 四、机电安装工程协调与配合管理 1.机电安装承包管理协调工作流程 2.与业主的协调 3.与监理的协调 4.与总包单位的协调工作 5.与精装修承包商的配合、协调工作 6.与政府机关的协调 五、施工方法和技术措施 1.给排水系统 2.空调、采暖及通风系统 3.专项施工方案 3.1样板房施工方案 3.2大型设备吊装方案 3.3冷冻机房专项施工方案 3.4锅炉房专项施工方案 3.5降噪减振方案 六、施工进度计划 1.进度计划主要节点说明 2.施工总进度计划 七、劳动力配置计划 八、主要施工机械和计量器具 1.主要施工机械一览表 2.主要计量器具一览表 九、保证工程质量的措施计划 1.质量目标 2.工程质量承诺及奖惩条款 2.1接受业主代表和施工监理质量监督的承诺 2.2系统技术性能指标满足要求的承诺 2.3保证工程质量的奖罚制度 3.质量保证体系及职责 3.1项目部质量保证体系 3.2质量保证体系流程 3.3施工全过程质量控制流程 3.4工程施工工序控制流程 3.5项目部主要成员质量职责 4.采用质量标准 4.1主要施工质量标准及验收规范 4.2工程建设强制性条文 5.保证工程质量的措施 5.1重点施工部位的检验与职责 5.2分部、分项工程质量检验方法 十、保证施工安全及文明施工的措施计划 1.安全施工保证措施 1.1安全施工的方针目标 1.2遵循规范和标准 1.3安全施工管理机构及职责 1.4公司安全管理工作程序 1.5保证施工安全的技术措施 1.6治安、消防措施 1.7防汛防台措施 1.8劳动保护措施 1.9防暑降温措施 1.10雨季施工防护措施 1.12安全专项资金使用管理制度 1.13安全资料管理制度 1.14事故的应急救援预案 2.文明施工保证措施 2.1文明施工的目标 2.2文明施工组织措施 2.3工地文明建设措施 2.4标识制度 3.重大危险源清单及管理方案 十一、环境保护措施 1.环保方针 2.环境保护的目标 3.环境问题的分析 4.环境保护控制标准及依据 5.环保管理机构及岗位职责 5.1环保管理机构 5.2环保职责 6.环境保护措施 6.1环境保护管理措施 6.2环境保护技术措施 6.3对周围建筑物和管线保护措施 7.不利环境因素清单及管理方案 十二、LEED金级保证措施 1．绿色施工 2.LEED金级认证配合方案 十三、工程售后服务 1.工程竣工验收 1.1交工验收的主要依据 1.2交工验收组织机构及任务 1.3竣工备案验收步骤 1.4竣工资料管理及归档 2.售后服务保修的承诺 3.质量保修期内服务计划 4.质量保证期后服务计划 5.工程回访 6.技术交流信息反馈 7.对日后各系统的维护与保养建议 7.1给排水系统维护与保养 7.2空调通风系统维护与保养 8.为业主提供设备操作人员培训 8.1操作和维修培训 8.2培训授课计划 浏览详细目录隐藏详细目录

关键词： 图纸深化设计 机电安装工程 给排水系统 暖通空调安装工程 文明施工 环境保护措施 LEED金级保证措 内容简介

　　此稿件为广东某超高层办公综合大厦空调、采暖、通风以及给排水系统施工组织设计；该建筑是集办公楼、服务式酒店、酒店、娱乐、餐饮、会所、商城、车库等为一体的综合性超高层建筑，占地积约为26494.2m2，工程总建筑面积约为507681m2，其中地上部分面积为404802m2，地下部分面积为102879m2；建筑高度为530米；并有五层地下室。　　工程范围：图纸深化设计、供应及安装总承包工程所需的空调、采暖及通风系统及给排水系统专业分包工程（包括所需之制冷机组及燃油燃气蒸汽锅炉）。　　通风、空调工程施工范围：　　1.供应及安装整套冷冻及采暖系统，包括冷冻水采暖水冷凝水管道及阀门、水箱、配件、控制系统及所有有关设备进风及排风室内百叶和配附件等；　　2.供应及安装整套空调及采暖系统，包括所有板式热交换器机组、水泵、冷冻水泵、干式散热器空调新风处理机组、变风量箱、串联风机型变风量箱、风机盘管、分体式空调机组、加湿器、风机及电动机、水管及阀门、风管及阀门、风口、空气过滤器、伴热、控制系统及有关设备进风及排风室内百叶和配附件等；　　3.供应及安装整套机械通风系统，包括风机及电动机、风管及阀门、风口、空气过滤器、控制系统及有关设备进风及排风室内百叶和配附件等；　　4.供应及安装地库、裙楼、办公塔楼的整套楼梯和消防电梯合用前室加压系统及排烟系统，及电动机、风管及阀门、风口、控制系统及有关设备进风及排风室内百叶和配附件等；　　5.供应及安装所有风管、水管、水泵、阀门及有关设备进风及排风室内百叶的保温材料及外表处理及修饰油漆工程；　　6.供应及安装所有有关设备的防震及消声设备；　　7.供应及安装分体空调机组；　　8.供应及安装所有与本合约有关的电气工程及控制系统电源。包括所有供应及安装有关预埋电气管线工作；　　……　　　　编制于2010年，资料共168页。

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