消防路A地块旧城改造项目现状

我还活不活得到住上新房子?这是一名年过九旬的老人不止一次的疾呼，有万般的无奈，有翘首的期盼。

黄石消防路A地块旧城改造项目早在去年4月便启动房屋征收，原定半年完成，时至今日，已延期一年，使整个项目未能如期推进开工，惠民工程未能如期惠民。记者调查了解到，这是因为房屋征收过程中有部分公务员不愿签字。而已拆迁租住在外的数百户居民日夜期盼着项目动工，能早日住进新房。

尴尬：房屋征收拖延一年多

黄石市消防路交通里，早在2013年初就经规划获批启动消防路A地块旧城改造项目。东起黄石八中，南至黄石市统计局，西起规划红线，北至消防支队，总占地20.28亩的地块将统一由黄石港区政府征收改造，原地还建。

2013年4月26日，黄石港区人民政府公布《消防路A地块房屋征收补偿方案》，正式启动该惠民工程。按照方案计划，签订房屋征收补偿协议的期限为180天，即在2013年10月25日前签订完成房屋征收补偿协议。

但记者了解到，时至昨日，房屋征收工作尚未完成，已延期一年。此项目需征收拆迁涉及的9家单位及387户私房，目前仍有约30余户尚未签订征收补偿协议拆迁，消防路A地块旧城改造项目由此耽搁不前，惠民工程让多数人未能如期受惠。

现场：一边冒雨开工一边纹丝不动

昨日下午，记者冒雨到交通里旧城改造项目现场一探究竟，只见交通里地块上大多房屋已被拆迁，现场杂乱不堪。但少数楼栋的阳台上依然晾晒着衣物，少数住户家中灯火通明。进出小区的通道在拆迁过后满是杂物，积水严重，一些居民艰难地打伞进出。

记者偶遇一名尚居住在被征收楼栋的居民时，不愿透露姓名的他对记者说：谈不拢，谈不拢当然不能走，拆了到哪去住?

在靠近颐阳路边，记者见有大型机械正在如火如荼施工，与一墙之隔的A地块形成鲜明对比。记者走访了解到，已动工的为消防路C地块改造项目，而A地块改造项目因房屋征收受阻而未能破土动工。

未搬迁户：征收标准相较偏低

昨日下午，记者联系了两名未签订征收补偿协议的住户，他们均承认尚未签订协议，但拒绝就此多言。

不过，另一名未签协议的机关工作人员王先生向记者谈及消防路A地块改造及拆迁时，表示不满。他介绍，征收工作在征求意见时，不少住户反对，很多人甚至不知何时举行了听证会。之所以不愿签协议，主要是因为不少人认为征收补偿标准过低。据我了解，黄石港区其他有在2011年之后启动的项目是按照1：1.5甚至更高标准征收，而消防路A地块却是1:1。为何标准不一?为何要低标准?王先生连连发问。他还认为，就消防路A地块而言，区位优势明显，拆迁还建过后势必容积率增高、层高降低，旧城改造是要改善居民生活环境，而这样实则是降低了居民的生活环境标准。

另外，王先生称，房屋征收过程中，已征收户的房屋被拆得七零八落，虽然这一片没断水断电，但下水道被截断了，影响了未搬迁者的生活。昨日上午，因为下水道被堵，他还向单位请了假，花钱疏通。因为拒绝动迁，有住户还与征收办工作人员发生过冲突。这是典型的逼拆行为。王先生说。

征收办：部分公务员不愿签协议

为何项目进度被拖延了一年之久?为何惠民的旧城改造项目却不能早早惠及市民?就是因为有一些钉子户，一些特殊的钉子户。黄石港区消防路A地块旧城改造房屋征收办公室(以下简称征收办)负责人向记者说道。记者走访时，也有已搬迁住户称，是因为有人看着一些机关干部不签协议，也跟着不动，影响影响大多数人不能早日住进新房。

据征收办负责人介绍，未签订征收补偿协议的三四十户住户中，有大半为黄石有关单位、部门的政府机关公务人员。这些公务人员迟迟不愿签定补偿协议，甚至有个别人员任凭征收办工作人员电话预约、上门约谈等都不肯露面。

该负责人称，27日，征收办曾找到一名未签协议的公安干警面谈，反被其数落出未及时告知、乱建围墙、破坏景观树和水电等数宗罪。房屋征收延期一年，部分已拆迁，怎么可能未告知?建围墙，是为减少拆迁带来环境污染，整治街面环境，怎么就变成了乱建?拆迁动工误伤水电，但及时恢复供水供电;景观树适时移栽，保证存活，又怎么都变成了故意破坏?征收办解释道。