当前位置:首页>管理咨询>09年一级建造师考试《法规及相关知识》辅导资料(33) 查询:
     
辅导班次

特色班

09年一级建造师考试《法规及相关知识》辅导资料(33)

  掌握工程承包制度

  一、工程承包单位的资质等级许可制度

  《建筑法》第26条第2款对违反资质许可制度的行为作出如下规定:

  (1)禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程;

  (2)禁止以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程;

  (3)禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。

  《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第15条规定:分包工程发包人设有将其承包的工程进行分包,在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的,视同允许他人以本企业名义承揽工程。

  [重点解析]

  这部分内容能做到理解就可以了。不需要去记忆哪些是属于违反资质许可制度的行为。

  二、联合承包

  《建筑法》第27条规定:大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。

  两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级较低的单位的业务许可范围承揽工程。

  《招标投标法》及其相关规定对联合体投标问题作出了更具体规定,详见

  掌握联合体投标。

  [重点解析]

  这里需要掌握以下几点:

  1.两个以上的含义

  尽管《建筑法》的原文并没有谈是否包含两个,但是其本意以及实践都证明是包含两个的。也即两个、三个乃至更多。

  2.要深刻理解连带责任的含义

  这个词是很重要的词,我们在前文都已经强调了,这里就不重复强调了。可以参见

  掌握债权制度。

  3.注意这几个字:对承包合同的履行

  如果没有这几个字,就意味着工程承包的各方要承担连带责任,其意义就名易软件-系统已经扩展为共同承包的各个公司之间要承担连带责任了。这是不确切的,事实上,共同承包的各个公司仅仅就共同承包的这个项目承担连带责任而已。对于该项目以外的项目或其他责任并不承担连带责任。

  4.如何确定联合体资质

  此处确定联合体资质的标准就是按照资质等级较低的单位的业务许可范围确定。这一点与《招标投标法》的相关规定有所不同,后面学习《招标投标法》时需要注意。

  三、禁止转包

  转包指的是承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。

  《建筑法》第28条规定:禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。www.jianshe99.com

  [重点解析]

  首先要理解转包的含义。与分包将部分工程转让给别人不同,转包是将所有工程都转让给别人承包了。这是法律所不允许的。

  在这里,我们要进一步理解《建筑法》第28条后半句话的含义,即禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人是什么意思。这句话是说,承包单位将所承揽的工程肢解成了多个小的项目,然后将每一个小的项目分别分包。表面看,对于任何一个小的项目都是分包,但是,总体看承包单位已经将所有的项目都交给别人了,属于转包。这种变相的转包也是不允许的。

  更多推荐:

  2015年一级建造师报名时间汇总(更新中…)

  【全网首发】2015一级建造师教材对比

  【图解】告诉你2015年一级建造师如何报名!

  趁心未老,趁梦还在,全力备考!2015一建招生热力开启!

  【一建集中营】备战一建,此刻启程!结识备考小伙伴,一起考出好成绩!

  【有问有达】网校名师达江一建交流贴

  

  2015一级建造师辅导课程、辅导书热销:

适合人群

配套辅导书

 超值优惠套餐,适合基础好,自学能力强学员    550元门

立即购买
房地产项目的规划设计管理(3)时评:城市建筑与城市休闲文化
时评:建筑遮阳行业低调潜行魏津生:养老地产开发要与社会需求对位
一级建造师考试《建设工程经济》精华辅导资料(5)Francis:寄望东方设计成为世界的一隅
多层住宅现浇楼板裂缝的产生与防治方法09年一级专业实务(公路)辅导资料:试验管理制度
时评:走出城市建设误区 推动城市化进程更加健康有序彭培根:建筑设计不是时装表演
汪传虎:新型城镇化建设 市场主导是重点王澍:中国文化的根是乡村文化 高楼大厦只是少数人的理想
五十岚淳:让建筑像根植于土壤的植物09年一级建造师考试《法规及相关知识》辅导资料(89)
建设项目委托代理关系及其治理机制工程项目成本管理的背后
信息发布:广州名易软件有限公司 http://www.myidp.net
  • 名易软件销售服务
  • 名易软件销售服务
  • 名易软件技术服务

  • 09年一级建造师考试《法规及相关知识》辅导资料(33),09年一级建造师考试《法规及相关知识》辅导资料(33)