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第一章总体概述8 1.1编制说明8 1.1.1编制的依据8 1.1.2编制原则8 1.2工程简介和招标范围9 1.2.1工程建设规模及建筑概况9 1.2.2招标范围9 1.3各项管理目标9 1.3.1目标9 1.3.2工期管理目标9 1.3.3现场安全及文明目标10 1.3.4现场环境管理目标10 1.4总体部署、施工程序总体设想10 1.4.1施工总体部署10 1.4.2总体施工流程11 1.5施工段划分与施工组织12 1.5.1施工区段的划分原则12 1.5.2施工组织核心12 1.5.3施工段划分与施工组织12 1.6施工准备工作计划12 1.6.1施工技术准备12 1.6.2施工机械准备13 1.6.3物资材料准备13 1.6.4临设设施准备14 1.6.5施工队伍准备15 1.6.6作业条件准备15 1.7总承包管理15 1.7.1施工总承包项目组织机构15 1.7.2总部与现场组织机构的关系19 1.7.3总部对现场机构授权范围及授权原则20 1.7.4施工总承包方与业主、监理单位及设计单位关系及配合措施20 1.7.5施工总承包对专业分包工程管理22 1.7.6总承包对分包单位配合及协调措施39 第二章施工平面布置和临时设施布置42 2.1施工条件分析42 2.1.1工程位置42 2.1.2出入口设置情况42 2.1.3周边情况42 2.1.4水电情况42 2.1.5交通情况42 2.2布置原则与布置依据42 2.2.1布置原则42 2.2.2布置依据43 2.3办公区和生活区布置43 2.3.1办公区场地的选择43 2.3.2厕所布置43 2.3.3办公设施布置43 2.3.4生活区建设43 2.4生产设施布置43 2.4.1现场围挡及出入口43 2.4.2临时堆场及加工场44 2.4.3库房、机修房布置44 2.4.4试验、标养室布置44 2.4.5临时厕所布置45 2.4.6标识标牌布置45 2.5大型机械设备及消防布置45 2.5.1大型机械设备布置45 2.5.2临时消防安全布置45 2.6临时用水、用电方案46 2.6.1临时用水方案46 2.6.2临时用电方案48 2.6.3夜间照明方案52 2.7各阶段施工总平面布置53 2.7.1地下结构施工阶段现场总平面布置53 2.7.2地上结构施工阶段现场总平面布置53 2.7.3装饰装修施工阶段现场总平面布置53 2.8现场排水、排污方案54 2.8.1车辆出场清洗方案54 2.8.2现场排水、排污方案54 2.9施工运输方案54 2.9.1货物场外运输方案54 2.9.2场内运输方案55 2.10对施工现场的维护与管理56 2.10.1施工现场平面维护管理体系及维护内容56 2.10.2施工用水维护管理56 2.10.3施工用电维护管理57 2.10.4施工用地维护管理57 2.10.5货物堆放管理57 2.10.6施工人员管理57 2.10.7车辆出入管理58 2.10.8垂直运输管理58 2.10.9现场道路管理59 2.10.10施工作业面通道管理59 第三章施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺60 3.1施工进度计划60 3.1.1工期目标60 3.1.2施工总控进度计划60 3.1.3二级施工进度计划60 3.2各阶段进度的保证措施62 3.2.1地基与基础施工阶段进度的保证措施62 3.2.2地上主体施工阶段进度的保障措施62 3.2.3装饰、装修及机电安装施工阶段进度保障措施63 3.2.4确保工期的组织措施64 3.2.5确保工期的管理措施65 3.2.6确保工期的技术措施69 3.2.7确保工期的经济措施69 3.2.8劳动力组织投入保障措施70 3.2.9主要施工机械设备投入的保障措施71 3.2.10主要工程材料、设备料具投入保障措施73 3.2.11夜间、农忙、节假日施工保障措施74 3.2.12冬季施工保障措施75 3.2.13外部环境保障措施75 第四章劳动力和材料投入计划及其保证措施77 4.1劳动力投入计划及持证上岗情况77 4.2劳动力保证措施77 4.3材料投入计划78 4.3.1工程实体材料投入计划78 4.3.2主要周转料具投入计划78 4.4材料投入保证措施79 4.5应对材料涨价的主要措施79 4.6关于材料报审的措施及方法80 第五章机械设备、检测设备、办公设备投入计划82 5.1机械设备、检测设备、办公设备投入计划82 5.1.1土方施工机械的选择82 5.1.2塔吊的选择布置及安装82 5.1.3双笼电梯的选择及配备83 5.1.4混凝土输送泵的选择与配备83 5.1.5其他施工机械的选择与配备83 5.2大型机械及周转料具保障措施83 第六章主要分项工程施工方案、施工技术、工艺85 6.1施工测量方案85 6.1.1平面控制网的建立85 6.1.2各施工细部点详细放样85 6.1.3高程测量86 6.1.4误差依据87 6.1.5仪器87 6.1.6控制点、预留洞的做法87 6.2地基处理、基坑土石方施工方案88 6.2.1基坑开挖方案88 6.2.2土方回填方案88 6.2.3钻孔灌注桩施工方案89 6.3模板工程施工方案91 6.3.1模板设计91 6.3.2模板施工91 6.3.3模板拆除的时间92 6.4钢筋工程施工方案93 6.4.1钢筋工程施工工艺流程93 6.4.2钢筋检验93 6.4.3钢筋加工成型93 6.4.4钢筋堆放及标识要求94 6.4.5钢筋连接95 6.4.6钢筋绑扎98 6.5混凝土工程施工方案104 6.5.1施工方案概述104 8.4.2施工安排105 6.5.3混凝土泵车选择106 6.5.4混凝土供应与输送106 6.5.5混凝土养护110 6.5.6混凝土试件留置111 6.5.7拆模强度控制111 6.6外墙脚手架施工方案112 6.6.1脚手架施工方案设计概述112 6.6.2搭设要点112 6.6.3使用要求113 6.6.4拆卸作业114 6.6.5安全注意事项114 6.7砌筑工程施工方案114 6.7.1砌筑施工准备114 6.7.2施工工艺及方法115 6.8屋面保温和屋面防水施工方案119 6.8.1屋面保温施工方案119 6.8.2屋面防水施工方案119 6.9墙体保温层处理方121 6.9.1施工工艺流程121 6.10室内装饰工程施工方案125 6.10.1抹灰工程125 6.10.2乳胶漆饰面127 6.10.3地砖地面127 6.10.4花岗岩地面128 6.10.5木门、金属门129 6.11预留预埋工程131 6.11.1电气预留预埋131 6.11.2管道预留预埋134 6.12给排水工程136 6.12.1排水系统安装136 6.12.2给水系统安装141 6.13电气工程146 6.13.1配电柜安装146 6.13.2电缆敷设148 6.13.3电线敷设150 6.13.4配电箱安装151 6.13.5管内穿线152 6.13.6照明系统调试153 6.14采暖工程154 6.14.1采暖主管道安装154 6.14.2散热器安装159 6.14.3系统试压160 6.15冬雨季施工方案161 6.15.1冬期施工特点161 6.15.2冬施准备工作162 6.15.3冬期施工措施163 6.15.4雨季施工准备166 6.15.5雨季施工组织措施166 6.15.6雨季施工技术措施166 6.16各专业施工过程中的配合措施168 6.16.1各专业深化设计阶段的配合措施168 6.16.2土建（总包）与机电安装各专业施工过程中的配合措施168 6.16.3精装修施工阶段各专业的配合措施169 6.17成品保护方案169 6.17.1成品保护的组织机构169 6.17.2成品保护的岗位职责170 6.17.3成品保护的管理制度171 6.17.4成品和设备保护措施的制定和实施173 第七章安全生产与文明施工措施与承诺174 7.1安全生产与文明施工管理目标174 7.1.1安全生产与文明施工管理目标174 7.2安全生产保证措施174 7.2.1安全管理体系174 7.2.2安全生产管理制度176 7.2.3安全生产管理流程177 7.2.4危险源的辨识178 7.2.5安全施工措施178 7.2.6主要分项工程安全控制措施186 7.3文明施工保证措施190 7.3.1文明施工管理体系190 7.3.2施工人员管理措施192 7.3.3场容管理措施193 7.4环境保护及防止扰民措施195 7.4.1环境管理组织机构及职责195 7.4.2环境管理流程195 7.4.3环境因素辨识195 7.4.4环境保护措施196 7.5创大连市文明施工样板工地的措施199 7.5.1创文明施工样板工地原则199 7.5.2文明施工创优组织机构200 7.5.3文明施工创优计划200 7.5.4创文明施工样板工地的管理措施201 7.5.5创文明施工样板工地的技术措施202 7.6应急预案的组织与实施202 7.6.1应急救援组织机构及职责203 7.6.2现场应急预案启动程序205 7.6.3应急准备205 7.7应急预案的内容207 7.7.1消防预案内容207 7.7.2人员伤亡预案内容208 7.7.3质量事故预案内容209 7.7.4抢工期预案210 第八章对设计方案、工程技术要求、施工管理合理化建议211 第九章质量保证体系、保证措施212 9.1质量保证体系212 9.1.1质量管理组织机构212 9.1.2质量管理职责213 9.2实现质量目标的保证措施214 9.2.1施工质量管理控制措施214 9.2.2施工质量技术组织控制措施218 9.2.3纠正和预防措施222 9.2.4分部分项工程质量保证措施224 9.3精品工程实施方案与创优策划235 9.3.1　工程精品细部处理及做法235 9.3.2质量目标分解238 9.3.3质量创优策划239 9.3.4确保“世纪杯”过程措施248 9.4质量目标违约承诺251 第十章新技术应用与承诺252 10.1违约承诺252 10.2信息化应用技术252 10.3新型建筑防水应用技术255 10.4绿色施工技术255 10.5预拌砂浆应用技术255 10.6高强钢筋应用技术255 第十一章工程保修及服务256 11.1工程保修的承诺256 11.1.1保修期限256 11.1.2工程质量缺陷保修责任256 11.2工程保修回访计划256 11.3工程保修的管理措施257 11.3.1工程保修的管理组织257 11.3.2工程保修的管理措施257 第十二章相关图表260 12.1拟投入本工程的主要施工设备表260 12.2拟配备本工程的试验和检测仪器设备表261 12.3劳动力计划表262 12.4计划开、竣工日期和施工进度263 12.5施工总平面图264 12.6临时用地表265 12.7施工组织设计（技术暗标部分）编制及装订要求266 浏览详细目录隐藏详细目录

关键词： 住宅楼施工组织设计 施工总平面布置图 外墙脚手架施工方案 模板工程施工方案 高强钢筋应用技术 内容简介

　　本工程共由8个单体建筑和一个设备用房组成。总建筑面积23107.04㎡。招标范围：土石方工程、主体工程、室外门窗工程、外保温工程、道路工程、管网配套工程、景观照明工程、电气工程等施工。　　施工总体部署：　　第一阶段：施工准备阶段　　第二阶段：土方开挖施工阶段　　第三阶段：基础结构施工阶段　　所有基础垫层完成前，塔吊开始安装调试，独立基础施工完成前，塔吊调试验收完成，以解决材料的垂直运输问题，加快施工进度。　　第四阶段：地上主体结构施工阶段　　本工程主体结构施工工期紧张，地上钢筋混凝土主体结构施工时进行同步施工，进行小节拍流水施工，主体结构验收合格后进行抹灰工程。双笼电梯在砌筑进行前15日开始安装，使用前3天完成报检工作，满足砌筑装修材料的垂直运输。　　第五阶段：设备安装、装修施工阶段　　第六阶段：工程竣工验收阶段　　……　　主要分项工程施工方案、施工技术、工艺包括：施工测量方案、地基处理、基坑土石方施工方案、模板工程施工方案、钢筋工程施工方案、混凝土工程施工方案、外墙脚手架施工方案、砌筑工程施工方案、屋面保温和屋面防水施工方案、墙体保温层处理方案、室内装饰工程施工方案、预留预埋工程、给排水工程、电气工程、采暖工程、冬雨季施工方案、成品保护方案。　　新技术应用：信息化应用技术、新型建筑防水应用技术、绿色施工技术、预拌砂浆应用技术、高强钢筋应用技术。　　……　　268页，编制于2013年。

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