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装修前业主必须了解的东东

学习装修的流程,了解集中装修方式并选择适合自己的:目前市场上的几种主要的装修方式是:全包、半包,清包,下面分别来介绍这几种装修方式的优缺点。全包方式:A:全包也叫包工包料,即是从设计到施工全部由装修公司负责,所有材料采购和施工都由施工方负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。优点:1、业主比较省心省力,要做的只是适时地与装潢公司沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。3、设计、施工、选材都由同一家公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。缺点:1、如今的装潢市场中,装修公司和从业人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。装修造价包括材料费、人工机械费、利润等,另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等,客户交的钱只有六成能花到房子上面。专家提醒,无论采用哪种装修方式,都别忽略了建材商家所提供的专业服务,其中的免费服务又可节省不少施工费。另外全包的TX还可以请专业的监理公司进行全程监理。记得是专业的家装监理哦,而不是装修公司自己的监理,这样起到监工和协调的作用。清包方式:

B:清包:也叫清包工或者包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式优点:1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。2、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些己很有设计想法的TX来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。3、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。缺点:1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。2、需要业主具备材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。小编觉得:清包省钱不省心纳,选择清包的TX一方面要考虑到自己的时间和精力,如果采用清包,装潢公司的利润相对会比较低。所以大家在选择装修公司或者施工队的时候还是要找到认真负责的,口碑相对不错的公司来做,特别是选择游击队的TX,更是要做好考察工作哦。以防后期的施工质量和维修服务得不到保障,二次投入装修费维修改造。半包方式:半包则介于全包与清包之间,由业主负责选购主材,设计、辅料则由装修公司或施工队购置提供。优点:1、选择主要部分掌握主动权,正所谓抓重点。2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。3、辅助建材由装修公司或施工队配给,小事上也省了不少力。缺点:1、还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。平米包的方式:现在还有种叫平米包的方式,小编对这种不是太了解查阅了资料,欢迎大家进行补充讨论哦:平米包以每平方米进行装修报价的新报价方式。优点:1、一套房子按每平方米报价比传统的组合报价总价要低8%。2、可以根据报价从中搭配,在报价上避免了低开高走的潜规则。缺点:按平方米报价对有些主材的限定,装修选择余地小,很难装修出个性来。4:认识设计。关于免费设计和收费设计的接受问题,小编稍后也有点小建议和大家分享:5:寻找合适的装饰公司,和设计师讨论装修方案,确定自己的装修预算,签订装修施工合同。6:逛市场:主要是选定一些需要提前预定的建材和家具。现在很流行轻装修,重装饰,但是从小编的经验来看,提前看家具还是有很多好处的:比如看家具可以帮助你定准风格再装修,装修的风格跟着家具的风格走,包括选择一些地板,瓷砖,木门,都可以根据家里的家具来走,二走可以考虑到一些尺寸问题,不会出现后期买了家具发现尺寸放不下等问题。装修报价单小心暗藏猫腻及防范措施:装修装修,经济搞垮,人格全丢。很多装修的人都有着上当受骗的经历。很多不规范的装修公司都会在装修的各个环节找一切理由诈取业主的钱财,而装修报价单是装修公司暗藏猫腻的大头,所以各位业主一定得看清报价单,避免装修公司在材料上动手脚。现在大家跟威博设计吧一起看下装修报价单中最常见的六种猫腻和几点防范措施。一、报价单里藏玄机装修业主最先遇到的问题往往是看不懂报价单。业内人士表示,昊艺木门,普通业主要看懂装修报价单的确不容易,因为看似明明白白的报价单隐藏着不少专业知识,不规范的装修公司就可能借此做文章,设下陷阱等着业主。二、偷换计量单位这一招一般业主是最难看穿的,因为业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,报价单上写着主材:8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料,单位:项,数量:1……貌似很合理,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就留下了钻空子的机会。业主应要求按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以项为单位,免得在装修过程中出现误差。三、遗漏某些硬装修主材装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,昊艺木门,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地加钱。要化解这一风险,业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。四、模糊品质、级别、规格这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,标明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。五、拉低某个单项价格业主一般会事先向已经装修的朋友求教,或是到市场上去了解某项材料的价格,但他们了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。所以业主看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。六、施工工艺含糊不清光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦,墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。因此,业主最好多学一点装修常识,尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去装修现场了解进程,这样有一定的防范作用。一份内容较为完整的装修报价单,包括装修预算附件(具有法律约束力的)、预算协议(说明业主自购、装饰公司代购的材料以及此材料的型号、等级、品牌、单价等)、客户主材表(业主自购的主材列表)和装修报价表(除了所有材料的报价,还有详细的施工标准),一般的业主要看明白实在有点头疼。没有时间和专业常识的业主千万不要只盯牢价格,因为你讨价还价的结果只是占了小便宜,更何况不同公司选用不同材料、运用不同计算方法最后得出的总价可比性并不高。土巴兔建议各位业主可以用以下三看来防范装修报价单猫腻。一看设计图纸,因为这是装修房子的总规划。你可以先不看报价单,要求装饰公司根据设计图把所有需要用到的材料都在报价单中标注出来,并在合同中详细注明自购以及代购的材料,然后打定主意不对设计做任何改变,那么最终你的装修费用将和你的报价单费用非常接近。二看主材,因为主材费用占据了你装修支出的大头。你事先了解市场上通用的主材或者你喜欢的主材规格、价格、款式、品牌等,看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题,是否已经说明白。三看施工工艺,因为它决定了房子的装修质量和使用寿命。装修之前你得对室内装修的大体施工工艺有所了解,知道墙面涂层要刷几次、地面处理分几道工序。避免家装问题教你五步:对于每一个初次接触装修的消费者来说,谁都没有足够的专业知识去识别目前混乱的家装市场,随之而来产生各种家装投诉也是必然的现象。有关人士认为,投诉可以避免,关键是在装修时走好以下五步:一、要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。要向有关部门咨询,货比三家,选择信誉度高、具有专门施工力量的家装企业。与装修公司进行咨询、洽谈时,要多了解公司情况,如公司有几名设计师,是否受过专业培训,有几年实际工作经验,还要直接与设计人员交流,以确定对方水准。二、确定设计方案和工程预算。将自己的装修风格方面的和经济方面的要求告诉设计师。然后,量房、画图纸、选择装饰材料,做出预算。负责任的装饰公司的预算会非常详细,包括完善的施工工艺,各种装饰材料的品牌、数量、规格型号、质量标准、价格,都列举得一丝不苟。三、签订合同。设计方案与工程预算确定后,双方必须签订由国家有关部门或市有关部门提供的标准合同文本。在签订合同时,将家装的质量标准;建材的规格、质量、价格、付款方式、施工期限等要逐一填写清楚,一旦违约便可追究其法律责任,为确保万无一失,合同可由权威部门进行公证。四、施工阶段进行监理。进入施工阶段后,需要消费者具有一双敏锐的慧眼,包括材料的检验,施工工艺的监督,核实其进场的材料及施工工艺是否与装修合同的内容相符。近来社会上出现了一些家装监理公司,可以代为进行专业化的监督。五、签订工程保修协议书。工程完毕后,按期交付使用,正规的装饰公司都要与客户签订工程保修协议书,保修期至少应在一年以上。装修流程及注意事项:装修流程是:1.前期设计--2.主体拆改--3.水电改造--4.木工--5.贴砖--6.刷墙面漆--7.厨卫吊顶--8.橱柜安装--9.木门安装--10.地板安装--11.铺贴壁纸--12.散热器安装--13.开关插座安装--14.灯具安装--15.五金洁具安装--16.窗帘杆安装--17.拓荒保洁--18.家具进场--19.家电安装--20.家居配饰

装修,大致是按照这20步完成的。一、装修全过程20个环节解析(一)前期设计同样是建造,人和蜜蜂的区别就在于,蜜蜂的建造是本能的反映,而人在建造之前,脑海中首先会形成构思和框架。所以,如果把家装比喻成一场战役,那么家装的前期设计就是这场战役的作战方案,是家装的灵魂环节。再所以,死抗着在上篇《唐亮制造》中通篇讲述的都是前期设计需要注意的问题,在这里就不重复了。在前期设计中,必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍,测量的内容主要包括:1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。装修很多地方跟做人的道理一样我们嘴上不一定很明白,但是心里一定要有数。

(二)主体拆改进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。(三)水电改造水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些同学可能知道,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括:1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;2、看看水表的位置是否合适;3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。对于橱柜的第一次测量,稍微有经验的同学完全可以自行完成。水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。有同学一直认为装修开始之前,一些主料应该事先进场。我要说的是,除非是主体拆改需要用的主料,否则,诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。因为电路改造如果涉及地面开槽的话,瓷砖、大芯板码放的位置不当的话,工人搬来搬去很是麻烦。前两天耗子同学还跟我提到她家当初就遇到了工人满屋子来回来去挪砖的问题,在此提醒同学注意。(四)木工木工、瓦工、油工是施工环节的三兄弟,基本出场顺序是:木瓦油。基本出场原则是谁脏谁先上。谁脏谁先上也是决定家装顺序的一个基本原则之一,我后面还会提到。其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑,本身和水电路改造并不冲突,有时候还需要一些配合,诸如我上篇帖子提到的家里准备做假墙的话,要考虑假墙上是否有水电线路,如果有的话,应该让水电改造的工人预埋管。(五)贴砖如果工人忙得开的话,工长一般会在木工老大还没有结束的时候就让瓦工老二进场贴砖,这很正常,因为两者本身没什么冲突。在瓦工老二作业的过程,还涉及以下三个环节的安装:1、过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在窗套做好之后,安装大理石的工人会准备玻璃胶,顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。2、地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的,因为它要和地砖共同配合安装。所以,同学们在开始逛建材的时候,应该赶早儿买地漏。3、油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的,厨房墙地砖铺好之后,就可以考虑安装油烟机了。瓦工老二离场,这时候可以约橱柜第二次测量了,准确地说,在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后,就可以约橱柜第二次测量。(六)刷墙面漆油工老三进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给木工老大打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的同学,只需要让油工老三在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留最后一遍面漆,个人感觉这个问题没必要太较真儿,从我装修过的经验来看,留一遍面漆的意义不是很大,因为后面的操作没有比刷漆再脏的了。写到这里,死抗着喘口气儿,跟大家闲聊两句。当老大、老二、老三相继离场之后,很多同学会认为自己的装修快结束了,其实按环节来数的话,三分之一还不到。大家之所以有这种感觉是因为,人们普遍理解的装修只是装修的施工环节,其实装修的安装环节也是装修的重头所在。如果说设计环节是把我们未来家的样子构想一下的话,那么施工环节就是把我们的家包装一下,真正说置备家当几乎都在安装环节。喝口水儿,继续……(七)厨卫吊顶橱柜吊顶作为安装环节打头阵的,还是在延续对家的包装。在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。同学们最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。顺道插一句,我是坚决主张装修外包论的,即便工长跟我承诺他的工人水电改造做得如何如何规范、铝扣板安装如何如何规矩、木门做的如何如何结实,壁纸贴的如何如何专业、橱柜打造的如何如何实用……在我看来,装修队所能做的,就是木工、贴砖、刷漆因为我相信专业的施工、相信厂家的安装水准、相信流水线作业的产物,大都要比装修队工人的手工略胜一筹。装修如同博弈,赌的就是工人的手艺,所以,把宝押在我家工人是施工天才上,我心里不踏实。很多同学之所以让装修公司、装修队承担了大量的施工任务,其原因一方面是自己的时间不宽裕,还有一个原因是因为考虑工程的衔接问题。我当初决定水电改造外包,还有邻居提醒我说:以后衔接起来很麻烦。其实装修的每个环节独立性都很强,记得前阵子论坛还有南方的同学提出疑问,说他老家那边装修,每个环节都是业主请专门的工人做。家庭装修就这么点事,本身真的没什么衔接可言,反倒是同学们自己在家装过程应该尽可能发挥所谓的衔接作用,准确把握材料的选择、掌握一些简单的施工工艺流程、处理好对工人的关系等等,这才是关键所在。真要说因为衔接出了问题,比如涉及后期洁具、灯具、五金的安装等环节由谁来负责的问题,一方面要看你和工人的相处,看最后有没有人愿意管你;另一方面,真说到了没人管的份儿上,我还是那句话自从上帝发明了钱,就没有解决不了的问题。装修,质量永远排在第一位,是主要矛盾,是大原则。某些环节因为衔接出了问题,是次要矛盾。同学们在因为次要矛盾而准备在主要矛盾、在大原则上做出让步的同时,还需慎重。(八)厨柜安装吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。顺利的话,一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。对了,刚才说到吊顶,有个问题值得大家探讨,很多同学厨卫吊顶选择防水石膏板配合防水漆,装修队报价一般在120元以上每平米,比一般的铝扣板、PVC扣板吊顶都要贵。石膏板吊顶从视觉上看起来比较平整,但是以后顶面水管一旦出现问题,或者楼上漏水需要楼下配合维修等,石膏板吊顶就要整体拆除,比起扣板吊顶费事得多。所以,大家在选择石膏板吊顶的时候还需慎重。(九)木门安装在橱柜安装的第二天,早在一个多月前木门测量完成后,现在可以约安装了。顺利的话,也是一天的时间,装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。同学们事先应该准备好相关五金。如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话,在木门厂家测量的时候也要一并测量,并在木门安装当天同时安装,同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错,排在窗套安装之后。备注:木门的制作周期一般为一个月,所以,为了让工期衔接紧密,要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理,大家需要注意一点,如果家里门洞的高度不一致,需要工人处理成等高好看。(十)地板安装在木门安装的第二天就可以安装地板了,顺利的话,也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题:1、地板安装之前,最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平,有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平,以地板厂家的实际勘测为准;2、地板安装之前,家里的铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水。3、地板安装时,有条件的话,地板的切割一定要在走廊。以前论坛还就这个问题讨论过,有同学认为在走廊切割地板污染公共区域,不道德。我的想法是完工之后打扫一下,不打紧。在室内切割地板对墙面的污染比较严重,类似的还有橱柜的人造石台面的切割,我相信装修过的同学多少都有体会。(十一)铺贴壁纸在地板安装的第二天,家里收拾干净了,就可以约壁纸铺贴了,顺利的话,同样是一天的时间。有条件的话,铺贴壁纸的当天,地板应该做一下保护;没条件也没关系,把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴壁纸之前,墙面上要尽量做到什么都不要有。(十二)散热器安装在壁纸铺好的第二天,更换散热器或者拆改散热器的同学们可以踏踏实实的把散热器挂墙上了。同样是一天的时间。木门地板壁纸散热器,这是一个被普遍认可的正确安装顺序,先装木门是为了保证地板的踢脚线能和木门的门套紧密接合;后装壁纸主要是因为地板的安装比较脏,粉尘多,对壁纸污染严重。此处再次用到我前面说的谁脏谁先上的原则。最后装散热器是因为只有墙面壁纸铺好才能安装散热器。装修过程的逐次逐步也就是在种种制约与被制约的条件下设计出来的。偶尔也有例外,比如霍尔茨门需要先装地板后装门,不过这样的例外在装修过程中并不多见。此外,我前面反复说一天的时间,有一层意思需要提醒同学们,一天对于整个装修来说并不算漫长,所以,即便没什么安装冲突,比如橱柜和木门,同学们也尽量不要在一天的时间里同时预约两个安装,特别是对上面提到的这些大件,因为安装对于这些大件来说非常关键,最好专盯一个现场,而不要一心二用。要学会安慰自己咱不差那一天。(十三)开关插座安装死抗着只有一句提醒:同学们应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录,特别是对于贴壁纸的同学,有时候壁纸工人不负责任,壁纸呼啦一下子铺上去,他也不用壁纸刀在你开关插座的位置开孔标示。所以,仍然需要同学们自己心里有数。(十四)灯具安装装灯,没啥好说的。装完灯,家里就亮了,告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光感觉不错。(十五)五金洁具安装之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,一并就都装上。前面那些大件装好之后,家里仍然十分生冷,等到灯具、五金洁具装好之后,家里就活了,真的活了。一点不夸张地说,你第一次打开龙水看着水哗、哗的往出流,心里都会挺美;第一次在家里新装的马桶出恭,都会很有成就感,对了,我还给它起了个不错的名字处女座。(写到这里,不由自主的从mp3文件夹里翻出了光良的《第一次》,这歌还是不错的。)(十六)窗帘杆安装窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。(十七)拓荒保洁拓荒保洁之前,不要装窗帘,记得解说窗帘那篇帖子里提醒过大家。拓荒保洁时,家里不要有家具以及不必需的家电,要尽量保持更多的平面,以便拓荒保洁能够彻底的清扫。(十八)家具进场关于家具的购买时间,我的建议是,最早也要在水电路改造完成之后,这样,选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。所以,有些同学在装修还没开始之前,已经急着把家具都订了,个人感觉没什么必要。(十九)家电进场到了这时候,家电该进场的进场,该安装的安装,准备入住了!(二十)家居配饰家居配饰,家装的最后一步,而且已经由装修转为装饰了,包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。至于买窗帘,最好是在订好家具之后,以免风格冲突。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等等等……总之,入住之后,你就可以自由发挥了。二、装修过程的两种划分读过第一节的同学可能觉得有些乱,为了便于大家进一步理解这20步以及期间夹带的一些需要注意的环节,死抗着在前面那20颗星星的基础上,又加进去10颗星星,具体如下:1办理开工手续2自行测量3前期设计4主体拆改5木门厂家上门测量6橱柜第一次测量7水电改造8卫生间防水9主料进场10木工11贴砖(安装窗台、地漏)12安装油烟机13橱柜第二次测量14刷墙面漆15厨卫吊顶16通煤气17橱柜安装(同时安装水槽、煤气灶)18木门安装19地板安装20铺贴壁纸21散热器安装22开关插座安装23灯具安装24五金洁具安装25窗帘杆安装26拓荒保洁27家具进场28家电安装29家居配饰30搬家(一)装修全过程的四步划分粗线条的说,按照文中的最开始提到的20个环节划分,装修的全过程大致可分为以下四个环节:1、设计环节;(1)2、施工环节;(26)3、安装环节;(716)4、收尾环节。(1720)(二)装修全过程的六步划分按照工程特点,按照刚刚提到的30个环节划分,装修的全过程也可以分为以下六步:第一步:设计思路;(3)第二步:主体拆改;(4)第三步:隐蔽工程;(7)第四步:覆盖工程;(10、11、14、15、19、20)第五步:安装阶段;(17、18、21、22、23、24、25)第六步:收尾阶段。(26、27、28、29、30)具体说明:1、为了区别于蜜蜂,我们首先要有设计思路;2、主体拆改,是为了把毛坯房彻底变成工地。主体拆改包括的内容上面刚刚说过拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等,以及部分木工活;3、隐蔽工程,就相当于内科手术。隐蔽工程要先做,也就是大家常说的装修开始,水电先行;4、覆盖工程,如同给家穿衣服。木工的窗套、垭口,瓦工贴砖、过门石,窗台的安装,油工刷漆木、瓦、油这三项属于基础工程,后面的扣板吊顶、铺装地板、贴壁纸结束后,衣服就算穿完了;5、安装阶段,主要完成功能性的实现。包括:橱柜、木门、散热器、开关插座、灯具安装、五金、洁具、窗帘杆……每一项都是有其既定的功能;6、收尾阶段,说白了,就是把还不构成可以搬家入住的因素补充完整。

装修注意事项:注意事项一般正规装修企业的毛利率占工程总造价的10%~20%左右。有的消费者将一公司的管理费砍至工程总造价的5%,为了保持合理利润,装饰公司就只有在材料费、人工费上偷工减料了,最终受害者仍是住户。装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位,前期准备的越充分,装修的速度可能越快。住户收到工程图和报价单,一定要仔细阅读,要留意你所要求的装修项目是否已全部提供。比如,有没有漏掉窗帘、少报了一扇门等。还要注意装修公司的后期增项。【一水电】1、防水施工宜采用涂膜防水2、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做3、防水施工完成后要做2次蓄水试验4、浴室防水层应该不低于1.8米5、地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水6、地漏要用防臭地漏7、冷热水管左热右冷8、水管尽量不要从地上走9、冷水管在墙里要有1CM的保护层,热水管是1.5CM,因此槽要开得深10、装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度,这样管子不会露出来11、烧菜只有几分钟,洗菜要很久,水斗一定要买大的12、龙头和台盆要配套,弄不好就装不上去了13、马桶安装不能用水泥,要用硅胶14、马桶、龙头安装好后要注意保护15、买马桶时要考虑马桶的坑距16、洗衣机要考虑是上排水还是下排水17、卫生间里最好不要装电话,容易受潮18、卫生间里的镜子要先考虑好尺寸,否则镜前灯很容易就装高了19、卫生间管道最好留检修孔20、强电弱电不能穿在同一根管子里21、左零、右相上接地22、电源插座距地300MM,开关1.4米23、开关不要装在门背后24、插座多多宜善25、大功率电器用16A插座,如电烤箱等26、暗盒要用好的27、暗盒一定要和面板配套,否则有可能装不上28、PVC电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的40%29、卧室的空调不要对着床30、空调洞要考虑向外倾斜,否则雨水会进来31、灯尽量考虑双控32、卫生间最好安装防溅插座33、台上要考虑个插座34、电线槽要横平竖直,排好照,以后用起来方便35、公用烟道要装止逆阀36、买来的电器一定要好好让工人看说明书37、说明书和保修卡等资料一定要留好

【二泥工】38、水泥超过出厂期三个月就不能用了39、不同品种、标号的水泥不能混用40、黄砂一定要用河砂,用嘴尝味道就知道了41、墙地砖要浸水两小时以上,阴干后才能贴42、墙地砖宁可多买几片,不要少买,否则容易出现色差43、一面墙上不能有两排非整砖44、擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理45、地面贴大理石(浅色),石材背面要做防水46、阳角处要割45度角47、地砖要向地漏处倾斜,否则容易积水48、墙砖碰到管道口要采用套割的形式,这样看起来还是整块的砖49、地面大理石宜干铺50、地砖一定要耐脏,防滑,不要光为了好看51、亚光瓷砖难清理52、阳台地砖要注意排水方向

【三、木工】53、地龙骨最好用烘干落叶松54、大的木板材买来后就要锯开风干55、木工进场先要弹房子水平线56、花色面板一进来就要买油漆刷一遍,防止被弄脏57、吊扇不能装在吊顶龙骨上58、花色面板施工时要预先挑色59、吊顶的吊筋距离墙边不得大于30060、石膏板要用沉头自攻螺丝固定,进入板面1~2MM,并做防锈处理,不能用*钉61、石膏板钉子之间的距离不得大于20062、石膏板要与墙有3MM的缝,以便进行防裂处理63、石膏板阳角处最好做阳角条保护64、木门的上下冒头处要刷油漆65、卫生间门套的底部要刷一下防水66、房门的大小应该一致67、家具尽量不要让木工做,做也做不好的68、橱柜尽量买整体的,木工做不好,设计也不行69、各中尺寸一定要考虑好,改起来就比较麻烦了70、自己做的移门不要做暗轨道,以后没办法维修的71、卫生间小的话尽量做移门,不要做开门,占地方72、吃不准的木工活一定要与工头多交流,千万不能让他们自作主张73、钱在手里是硬道理74、家里有小孩,玻璃要少用75、一定要让工人好好看图纸76、厨房抽屉很有用77、地板木龙骨平整度是5MM78、毛地板要铺成30度或45度,板和板之间留2~3MM,缝要错开79、地板和墙之间要留8~10MM的缝80、复合地板长度超过8M时要考虑伸缩缝81、尽量少用中密度板做门套82、铰链和五金一定要用好的83、浴霸要装在木龙骨上,不能直接装在吊顶上

【四、油漆工】84、中、深色乳胶漆施工时尽量不要掺水,否则容易出现色差85、石膏板接缝处要上绷带86、墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好87原来墙面有的腻子最好铲除,或者刷一遍胶水封固88、尽量买知名品牌的油漆,装修公司推荐或工头推荐的没名气的尽量不要用89、天气太潮湿,油漆不要刷90、油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行91、下一道油漆施工必须等前一道油漆干透后进行92、金属面的油漆要做防锈处理93、天气太冷,油漆施工质量会差的94、门油漆时,要用美纹纸贴住铰链和门锁95、天太热,要注意通风96、贴墙纸时,要在墙上刷清油97、贴墙纸时,要把开关、插座的面板卸下来98、亮光、丝光的乳胶漆要一次完成,补的容易出现色差99、踢脚线安装好后要用腻子和乳胶漆补一下缝100、磨砂玻璃要用报纸保护。


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