一、工程概况

　　新长江2008广场住宅楼位于武昌区螃蟹甲379＃，主楼为T1、T2两栋三十层的框剪结构工程，阳台及飘窗较多，T1、T2两栋阳台各不一致，T1栋为封闭阳台，T2为敞开式阳台，23、25、27层四周设有飘板线条。

　　本工程原设计外墙为涂料，现根据业主要求外墙改为贴面砖，面砖规格45×95，一至三层裙楼贴东和北两立面，四层至屋面（包括电梯机房、屋面女儿墙及敞开阳台墙面）四周均贴面砖，五-三十层外墙每隔三层设分格缝（宽25mm±5mm），飘窗、飘板及屋架做外墙涂料（颜色由甲方定）。

　　二、外墙面砖的施工工艺

　　基层处理→刷界面剂→基层抹灰→挂线、排砖→粘贴→勾缝→清理→检查→修补。

　　2.1基层处理

　　（1）结构施工时，外墙的垂直度，平整度应达到标准要求。括糙之前将凸出墙面的混凝土凿平，凹处用1︰3水泥沙浆补平，补平厚度较大时应分层补。当厚度或垂直度偏差超过35mm时，需采取钉钢丝网等技术补救措施。

　　（2）抹灰前将砖墙面，混凝土面等基层表面的灰尘，污垢和油渍清除干净，不同界面处（如砖墙与混凝土墙交接处）要钉钢丝网宽500mm.

　　（3）对混凝土墙面，应凿毛后用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润或采用界面剂处理表面，使之提高混凝土表面粘接强度。

　　（4）外墙角纵向挂2mm钢丝垂线，作上下沙浆塌饼，横向水平线根据窗盘线拉统长线控制。塌饼间距约1500mm.

　　2.2界面剂：将界面剂（如恒泰牌HT-102）以1︰4水灰比例调成厚糊状充分搅拌均匀，调匀后的界面处理可用喷涂或铁板直接粉涂，厚度约为2-3mm，气温较高或干燥的墙面，施工前用水湿润，界面剂上墙约5-15分钟（视气温而定），既可进行抹灰，也可待界面剂完全干硬后抹灰。

　　2.3基层抹灰：抹灰前应对拉墙螺杆预留孔进行灌注膨胀剂封堵，在外墙的预留孔部位凿40mm深喇叭口，并在灌注膨胀剂后，在喇叭口处填20mm厚堵漏王。界面剂涂抹10-20min后，按要求分层分遍抹底层砂浆，底层第一遍砂浆厚度以10mm为宜，抹后用木蟹搓平，隔天浇水养护，待第一遍六-七成干时，即可抹第二遍，厚度约为10-15mm，随即用木长尺刮平，木蟹搓毛，隔天浇水养护。若需粉第三遍时，方法同第二遍，直到把底层砂浆粉刷平整。

　　2.4挂线排砖：在基层抹灰面上，先挂出垂直、水平控制线，再根据面砖的规格尺寸、排列图，挂出面砖控制线。

　　（1）排砖要求：根据面砖排列图要求，水平、垂直缝宽分别控制在5-9mm和3-5mm.水平缝，窗台面一般在同一水平线上。墙面均为整砖，窗洞两边严格要求对称。排砖成功后，在基层抹灰上挂出每块砖纵，横分格线，保证墙面砖粘贴后灰缝横平竖直。

　　（2）安装铝合金窗，留置滴水线。面砖试排完成后，根据挂线，安装外墙铝合金窗。平窗、飘窗窗台均采用细石砼找平层，窗框四周必须用闭孔弹性膨胀胶嵌实，再进行粉刷，留槽注密封胶，飘窗顶外采用10mm塑料凹型线条做滴水线。

　　2.5粘贴：粘贴前应根据面砖的吸水性充分湿水，并晾干。粘贴面砖时砂浆应饱满，并应一次成活，不宜多敲、移动，尤其砂浆收水后不能纠偏移动。粘贴面砖的砂浆宜采用1︰0.3水泥砂浆（细砂）加水重20?1胶，厚度7-10mm.粘贴用水泥的安定性，强度需经复试合格。粘贴时，先将面砖背面满批砂浆，根据面砖控制线贴到墙面，用小铲把轻轻敲击，使之与基层粘接牢固，并用靠尺将面砖在垂直及水平方向随时找平找方。同时，对留设有分仓缝的部分，必须使缝断至结构面层为止。

　　2.6勾缝：（材料暂没定）面砖贴完后养护2-3天再采用防水勾缝剂进行面砖勾缝，勾成凹缝，凹进面砖深度约为3mm.勾缝材料用专用的勾缝剂或1：1水泥砂浆勾严实。

　　2.7清理：面砖勾缝后，用废旧毛巾或棉纱将面砖表面擦洗干净，以免影响面砖的整体清洁、美观。

　　2.8检查、修补：在降，拆脚手架之前，应对脚手架预留洞进行认真封堵，封堵采用细石砼分层浇捣灌实。面砖铺贴好并待砂浆收干后，应对面砖逐块进行敲击检查，如发现起壳，应及时进行处理，不留隐患。

　　三、冬季施工

　　冬季一般只在低温初期施工，严寒阶段不能施工。

　　（1）冬季施工，砂浆温度不得低于5℃，砂浆硬化前应采取防冻措施。

　　（2）贴铺砂浆硬化初期不得受冻。气温低于5℃时，室外铺贴砂浆内可适量掺入能降低冻结温度的外加剂。

　　（3）冬季施工，砂浆内的石灰膏和107胶不能使用，可采用同体积的粉煤灰代替或改用水泥砂浆抹灰。以防灰层早期受冻，保证操作质量。

　　四、外墙施工中的质量通病及防治

　　（1）空鼓、脱落

　　基层偏差大，每层抹灰跟得太紧，勾缝不严。未洒水养护等易造成空鼓，脱落。

　　砂浆配比不准，稠度不好，砂子含泥过多，干缩率不一致等会产生空臌。

　　克服办法：冬季气温低，贴外墙砖尽量不在冬季施工：重视基层处理：严格工艺控制；砂浆中加入801胶增加粘接力；加强自检，发现问题及时返工重贴。

　　（2）墙面不平

　　结构施工期，几何尺寸控制不好，造成墙面垂直，平整超偏大，装修前又对基层处理不够认真。

　　克服办法：应加期强对基层打底工作的检查，合格后才能进行下道工序。

　　（3）分格缝不匀，不直

　　主要实在施工前未核对结构的实际情况。弹线分格不细，标准控制点少和操作不当等。

　　克服办法：认真处理基层，吊垂直，找好规矩，严格遵守操作规范，精心施工。

　　（4）墙面脏

　　主要是勾缝后未及时擦净砂浆及其他工种污染所致。

　　克服办法：可用棉纱沾草酸加水刷洗，然后，用自来水冲洗干净，并加强对其它工种，防止污染墙面。

　　质量检查办法：

　　（1）满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂纹。

　　检查办法：观察，用小锤轻击检查。

　　（2）饰面表面应平整，洁净，色泽一致，无裂

　　（1）满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂纹。

　　检查办法：观察，用小锤轻击检查。

　　（2）饰面表面应平整，洁净，色泽一致，无裂纹和缺损。

　　检查办法：观察。

　　（3）墙面突出物周围的饰

　　饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。

　　检查办法：观察。

　　（4）饰面砖接缝应平直、光滑，填缝应连续、密实；宽度和深度符合设计要求。

　　检查办法：观察，尺量检查。

　　（5）有排水要求的部位应按提供的大样作滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确。

　　检查办法：观察。