第一章工程概况 81.1工程简介 81.2工程总体概况 81.3招标范围 81.4施工承包范围的说明 81.5装修主要做法 91.6主要施工节点做法要求 101.7工程实施目标 121.7.1质量目标 121.7.2工期目标 121.7.3安全目标 131.7.4文明、环保施工目标 131.7.5成品保护目标 131.7.6管理目标 131.7.7科技进步 13第二章分部分项工程的主要施工方案和技术措施 142.1工程特点、难点分析及解决措施 142.1.1工程特点 142.1.2针对特点的解决措施 142.1.3工程难点 162.1.4针对难点的解决措施 162.2施工总体部署 172.2.1施工准备计划 172.2.2施工质量控制计划 172.2.3施工部署 182.2.4总体流程图（阴影部分为总包甲分包施工节点） 202.2.5主要工种安排 212.2.6交叉节点的施工 222.2.7施工内容划分表 222.3装修工程主要施工方案 232.3.1吊顶工程－轻钢龙骨石膏板安装 232.3.2吊顶工程－天花乳胶漆 272.3.3吊顶工程－天花木饰面 292.3.4墙面工程－轻钢龙骨隔墙安装 322.3.5墙面工程－干挂石材安装 342.3.6墙面工程－湿贴石材安装 382.3.7墙面工程－木饰面安装 422.3.8墙面工程－金属饰面安装 452.3.9墙面工程－乳胶漆涂饰 482.3.10墙面工程－壁纸裱糊 502.3.11墙面工程－软包安装 542.3.12墙面工程－玻璃制品安装 582.3.13墙面工程－木作油漆 632.3.14墙面工程－磐多魔漆 662.3.15墙面工程－磁砖铺贴 662.3.17墙面工程－玻璃隔断工程 682.3.18地面工程－石材铺贴 712.3.19地面工程－地砖铺贴 732.3.20地面工程－水泥砂浆找平 752.3.21地面工程－实木地板铺贴 782.3.22地面工程－地毯铺贴 792.3.23其它工程－墙地面防水 822.3.24其它工程－木门窗安装 832.3.25其它工程－全玻门安装 872.3.26其它工程－门窗套安装 902.3.27其它工程－窗帘盒、窗台板安装 912.3.28其它工程－护栏扶手安装 942.3.29其它工程－卫生间木隔断 972.3.30其它工程－石材防护 992.3.31其它工程－脚手架搭拆 1002.3.32其它工程－成品木门安装 1012.3.33其它工程－卫浴洁具安装 1042.3.34其它工程－五金安装 1052.4施工质量通病防治措施 1052.4.1石膏板吊顶质量通病及防治措施 1062.4.2油漆施工中的质量通病及防治措施 1062.4.3木制作饰面部分容易出现的质量问题及防治措施 1072.4.4木制门部分容易出现的问题及预防措施 1072.4.5涂料工程容易出现的问题及预防措施 1082.4.6石材干挂施工质量通病及防治措施 1092.4.7卫生间质量通病预防主要措施 111第三章机械设备情况及计划 1133.1施工机械准备 1133.2拟投入的主要施工机械设备进场计划 1133.3施工机械设备的管理 116第四章劳动力安排计划及措施 1194.1劳动力的准备 1194.2劳动力安排计划 1204.3劳动力组织措施 121第五章确保工程质量的技术组织措施 1245.1确定目标、成立管理组织 1245.1.1质量目标 1245.1.2建立质量保证体系 1245.1.3质量保证体系图 1255.1.4成立机构 1265.1.5制定工程质量管理计划 1285.2施工质量技术组织措施 1285.2.1构成装饰工程质量的要素 1285.2.2工程质量的技术管理 1285.2.3工程质量的施工操作管理 1295.2.4工程质量的施工材料管理 1295.2.5工程质量的计量管理 1305.2.6工程质量管理工作程序 1305.2.7工程质量的预控措施： 1305.2.8过程控制措施 1335.2.9持续改进 1355.2.10各级段控制要点 1385.3物资材料质量保证措施 1395.3.1材料的验收 1395.3.2产品标识及可追溯性 1405.3.3物资材料的检验、试验原则 1405.3.4检验、试验的范围 1405.3.5职责分工 1405.3.6相关材料及工艺的检验、试验计划 1405.3.7装饰材料质量控制程序 1415.4各分项质量标准 1435.4.1工程质量验收 1435.4.2门窗工程 1515.4.3吊顶工程 1555.4.4轻质隔墙工程 1575.4.5墙饰面工程 1615.3.6涂饰工程 1725.4.7地面工程 1775.4.8细部工程 1825.5成品保护的措施 1875.5.1成立成品保护管理组 1875.5.2成品保护管理的运行方式 1875.5.3半成品、成品保护措施 1885.5.4对成品房间的保护措施 193第六章确保安全生产的技术组织措施 1946.1安全管理方针目标 1946.2安全管理目标网络 1946.3安全管理体系 1956.4影响本工程安全的因素辩识 1986.5安全生产管理制度 2036.6保障安全生产的具体措施 2096.6.1现场安全总体保证措施 2096.6.2吊顶等高空作业安全保证措施 2096.6.3油漆、涂料施工技术安全措施 2106.6.4焊接工程施工技术安全措施 2106.6.5“三宝”的使用、临边、洞口防护措施 2116.6.6防止高处作业坠落的技术措施 2126.6.7机械安全保障措施 2136.6.8现场用电安全技术措施 2146.6.9消防与防火技术组织措施 2166.7安全应急预案 2216.7.1编制目的 2216.7.2编制依据 2216.7.3方针与目标 2216.7.5应急准备 2216.7.6项目部常见的几种安全应急响应预案 2236.7.7其它应急响应预案 2296.8工程主要消防、劳保设备总体计划表 234第七章确保文明施工的技术组织措施 2357.1文明目标 2357.2文明施工管理体系 2357.3文明施工的技术组织措施 2367.3.1文明施工管理原则 2367.3.2文明施工的管理控制流程图 2377.3.3文明施工现场管理 2377.3.4材料管理文明措施 2387.3.5办公区及生活区的管理 2387.3.6防止扰民措施 2407.4“绿色”环保装饰施工 2407.5推广清洁施工 241第八章施工进度计划及保证措施 2458.1施工进度计划安排 2458.1.1施工进度计划编制原则 2458.1.2施工总体进度计划及形象进度 2458.1.3施工部署 2468.1.4施工进度计划图 2478.1.5垂直运输方法及材料搬运 2478.2工期保证措施 2488.2.1作好进场前准备工作 2488.2.2建立完善的计划保证体系 2488.2.3人、财、物的保障 2498.2.4交叉作业的原则及措施 2508.2.5技术工艺及措施的保证 2508.2.6材料预定、预拼及原材料把关及成品保护 2518.2.7建立例会制度，保证各项计划的落实 2518.2.8根据不同阶段加强现场平面布置管理 2518.2.9加强对设计的协调工作 2518.2.10加强与政府和社会各方面的协调 2518.2.11加强与业主的合作与协调 2518.2.12加快工程进度的措施 2518.3可能影响工期的因素以及解决措施 2528.3.1工程工期延误因果分析图 2528.3.2施工配合因素及解决措施 2528.3.3机具因素及解决措施 2538.3.4材料因素及解决措施 2548.3.5工人因素及解决措施 2548.3.6工艺因素及解决措施 2548.3.7管理因素及解决措施 2558.3.8设计因素及解决措施 2558.4工程进度落后原因分析及采取的应对措施 2558.5对影响进度的突发事件所采取的处理措施 2578.6不可预见性安排计划 257第九章季节性施工措施 2599.1高温季节施工 2599.1.1组织保证 2599.1.2具体管理措施 2599.2雨期雨天施工 2599.2.1组织保证 2599.2.2雨期施工前的准备工作 2609.3冬季施工措施 2609.3.1冬季施工实施原则 2609.3.2组织措施 2619.3.3冬施主要技术措施 2619.3.4注意事项 264第十章环保措施控制扬尘施工措施 26510.1环保措施 26510.1.1施工环保目标 26510.1.2环境保护管理体系 26510.1.3影响本工程环境的因素辩识 26610.1.4环境管理的组织措施 26710.1.5环境保护管理措施 26810.2项目部常用的几种环境应急响应措施 27110.2.1大气污染事故的应急措施 27110.2.2吸入毒气急救应急措施 27110.2.3水污染的应急应急措施 27110.2.4噪声污染的应急措施 27210.2.5固体废物污染的应急措施 27310.3控制扬尘施工措施 27410.4施工现场重大环境因素的控制措施 275第十一章主要材料、构件的保障计划 27811.1编制供应计划 27811.2材料订货 27811.3材料进场的验收 27911.4仓库管理制度 27911.5物资的领用制度 27911.6物资的结算、核销与清理 28011.7主要材料质量控制及检测 28011.8本工程主要材料采购与进场时间计划表 299第十二章施工现场平面布置 30012.1施工临时设施平面布置计划 30012.2生产区布置说明 30012.3临时电路设置 30012.4临时供水及消防设施的设置 30112.5临时加工区设置 30112.6生活、办公设施搭建 30212.7临时用地计划表 303第十三章深化设计能力及配合措施 30413.1装饰深化设计要求 30413.2深化设计工作内容 30513.3深化设计的配合措施 30513.4保证设计质量措施 306第十四章施工组织机构管理程序 30714.1管理机构安排 30714.2施工组织管理结构模式 30714.3施工各阶段责任人安排表 30814.4管理层职能分工 30814.5目标保证措施 30914.6施工管理流程图 309第十五章工程的协调措施 31515.1总体配合措施 31515.2与建设单位、监理单位的协调 31515.3与总包单位的协调配合 31615.4与其他安装单位的配合 31615.5与设计师的协调管理 31815.6装饰工程各工种之间的协调管理 31815.7服从行业主管部门的指导和管理 31915.8全面接受业主与监理管理的程序 319第十六章施工资料管理 32116.1资料管理的目的 32116.2技术资料保密管理 32116.3本装饰工程技术资料具体管理措施 32116.4资料收集、整理、归档目录 32216.5施工资料的提供 32416.6工程竣工图 324第十七章交付、服务及保修 32517.1工程交付 32517.1.1成立专门的移交小组 32517.1.2编制移交工作计划 32517.1.3编制用户操作及维修手册 32517.1.4培训 32517.1.5现场保卫及其它服务 32617.2工程保修服务 32617.2.1保修计划 32617.2.2保修措施 32717.2.3保修 32817.2.4保修服务的验收 32817.2.5顾客满意度评测 32817.2.6服务受理与投诉管理 329第十八章编制说明 33318.1编写指导思想 33318.2主要内容 33318.3编制程序 33418.4编制依据 334附件1、进度计划横道图附件2、进度计划时标网络图附件3、施工分区示意图附件4、安全文明施工平面布置图附件5、施工临电布置图 建成后是一间功能完备，经济实用，高星级具有时代感和人文意识的商务酒店。本项目总建筑面积为平方米，其中地上建筑面积为平方米，地下面积为平方米，写字楼、酒店地上为层，高米，分别位于建筑群的南部和北部；展厅地上4层，高31米，位于建筑群的中部。 |
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