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住宅楼施工组织设计147p(高层 剪力墙)
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1.1防水工程： 1.1.1屋面防水：本工程屋面防水等级为二级，使用年限15年，采用合成高分子防水卷材与90厚带保温层的上人平屋面。 1.1.2地下室防水：本工程地下室防水等级为一级。 1.1.3卫生间等用水房间的防水：在结构层质量达到要求的前提下，涂刷1.5厚聚合物水泥基防水涂膜，防水涂膜除水平面全部满涂外，并沿墙体四周上翻200mm高。 1.2.1门窗工程：本建筑物的门窗共包括防火门、防盗门、防火卷帘、户内高级木门及玻璃门和铝合金突窗、铝合金平开窗、铝合金门带窗等。 1.3装饰工程：外墙面包括外墙涂料及面砖墙面等；内装饰因考虑住宅楼各住户根据各自的需要进行二次装修，故本次室内装饰较为简单，除室内地下车库、机房、控制室、公共走道、楼梯间等公共部分基本装修到位外，其余部位的室内墙面、顶棚以及楼地面均只做初粉饰，具体包括内墙及顶棚面混合砂浆找底；电梯间地面铺防滑地砖。 1.2.7节能设计： 本工程的节能必须满足《公共建筑节能设计标准》的相关要求，其屋面、外墙、外窗及地下室外墙等的做法均根据其热工性能考虑了节能要求。建筑物玻璃外窗采用80系列铝合金窗，配6mm+12mm+6mm厚普通低辐射中空玻璃，外窗气密性符合国标GB7107-2002四级标准；住宅外墙保温隔热层采用80mm厚泡沫玻璃保温板；屋面采用90厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板进行保温处理。 1.5.8安装工程： 1.5.8.1电气安装工程： （1）本建筑物采用来自不同变电站的双回路高压进线，采用220380V配电系统，高低压配电房设在地下室，220380V电源从地下室变配所引来，变配电所350KV电源由引自不同变电站的两回路电源供电，高压电缆规格将由电力部门确定。 （2）电力系统保护：本建筑物采用TN-S保护系统，总电源三相五线引来，PE线在总配电箱内做重复接地，与防雷接地共接地网，接地电阻不大于1欧姆。按设计与规范要求进行总等电位联接和在带淋浴、盆浴的卫生间做局部等电位联结。 （3）配电线路：低压配电系统采用220380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负载或重要负荷采用放射式供电，对于照明及一般负载采用树干式和放射式相结合的供电方式。进线室外部分为电缆穿管保护埋地敷设，负一层室内至强电井为在电缆桥架内敷设，电气竖井内为电缆（予分支电缆）明敷；各层水平线路均为电缆或导线穿钢管或PVC阻燃管保护在吊顶内明敷或埋墙、楼板暗敷。 （4）室内照明：分为正常照明和事故照明及疏散指示照明，包括照明管线、照明灯具、翘板开关以及插座等,照明、插座均由不同的支路供电，所有插座回路均设漏电断路器保护，动力配电柜采用固定式配电柜，落地安装、进出线方式为上进下出，动力配电箱采用挂墙安装，底边距地1.4米，地下车库照明配电箱底边距地1.5米挂墙明装，竖井内照明配电箱底边距地1.4米挂墙明装。 （5）导线选择及敷设：动力及照明干线选用YJV电缆，所有干线均采用穿桥架或穿钢管敷设。照明导线均采用塑料绝缘铜芯线，穿钢管在屋顶下或墙内暗敷设和沿墙明敷。 （6）防雷接地：本工程为三类防雷建筑物，建筑的防雷装置满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结；在建筑物物顶女儿墙上、楼梯间顶及水箱顶面四周设明敷φ10镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷连接线网格不大于20m×20m或24m×16m，利用基础内钢筋作为自然接地体，将所有上屋顶的砼柱内二根大于φ16的钢筋作引下线，间距不大于25m，引下线上端与避雷带相焊接，各引下线从上至下其接点将焊成可靠的电气通路，下与底板基础梁及基础内主钢筋焊接；同时将建筑物四周的引下线在室外地坪下1m处焊出一根φ16镀锌圆钢或-40×5镀锌扁钢伸向室外地坪1～1.5m，以便做重复接地或增打人工接地装置时用；由于本工程建筑高度较高，需采取相应的防直击雷、防侧击雷以及防雷电感应、雷电波侵入及雷击电磁脉冲等措施。 1.5.8.2给排水安装工程：包括给水、排水、消防等管道系统及小型给水排水构筑物。 （1）生活给水系统：本工程水源从市政干管由2路DN150水管各接入，供水压力0.25Mpa，给水系统分二个区，低区地下1层～4层由市政自来水直接供应，高区5～15层由加压泵供水，供水压力0.78Mpa，A地块地下车库泵房内设三台型号为WWG107-78-2加压泵，流量为107M3h,扬程为78米。 （2）中水系统：A地块地下车库泵房内设二台型号为WWG107-78-2加压泵，流量为98M3h,扬程为83米。室内中水干管设于地下一层。 （3）建筑物内采用粪便污水与废水合流管道系统，卫生间的污水自流至室外污水检查井，经化粪池处理，其余污水经室外暗沟，排至市政污水管网。 （4）本工程室内的给水管采用纳米改性衬塑复合钢管，热熔连接，水泵出水管采用钢塑复合管，内外双热熔连接。室外埋地给水管采用WSN钢丝网骨架复合塑料管，热熔连接；排水管采用UPVC管，粘接，排水立管采用UPVC双壁中空内螺旋消音管，设备转换层及以下管道采用柔性排水锛铁管，雨水及空调冷凝管采用给水UPVC管。室外排水管采用高密度聚乙烯缠绕结构壁管HDPE，承插密封圈连接。 （4）管道敷设：管道穿楼板时设套管，其顶高出装饰地面50mm，套管底部应与楼板底面相平，套管与管道之间的缝隙采用阻燃密实的材料和防水油膏填实，端面光华，塑料管道穿楼板、墙设阻火圈。管道穿混凝土墙、梁和楼板时，根据图纸标注的标高，位置配合土建工种预留空洞或预留套管，管道穿越地下室外墙，水池壁，预留柔性防水套管，管道穿越屋面预埋钢性防水套管。 |
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