2、施工质量控制点设立

　　工程质量是通过一道一道工序逐渐积累而形成的，为确保创优各项目标，就必须对每道工序的质量进行控制，确保分项工程的质量目标，进而保证分部工程质量目标和保证总目标实现。为此，针对工程质量的关键部位或环节，设置施工质量控制点，加强对其进行质量控制。质量控制点设置见附表。

　　3、质量保证措施

　　（1）成立专家顾问小组，对工程可能出现质量问题的部位提前作出预测，制定预控措施，及时解决工程施工中出现的问题。

　　（2）现场选拔业务高，责任心强，施工经验丰富的人员组成项目班子。

　　（3）选用长期与我单位合作，成建制的施工队伍，并有创优质工程经验，同时能根据工程形象进度在市内随时能调动所需劳动力。

　　（4）分级管理，层层把关，实行全员，加强施工过程中每个环节的质量控制。管理层与劳务层要对口交底，对口管理，对口控制。

　　（5）认真贯彻IS09002质量保证体系，坚持程序化、标准化、规范化施工。

　　（6）严格执行各级检查验收制度，其具体运作过程：每分项工程（或工序）完成后，由班组长自检，自检合格后，由班、组长上报技术部、质检员进行检查验收，合格后填写检查记录和验评表，并取质量监控小组主管工程师检查，合格后由质检员填写报验单，以及有关施工技术资料报监理公司进行最后核验，核验合格后由监理工程师下达相应施工指令。接到监理工程书面指令后，各班组进行下道工序的施工。

　　施工阶段性质量控制措施图

　　（图见附件）

　　（7）未经报验或验收不合格的分项工程（或工序），严禁下道工序施工，违者将对当事人按工地有关奖励惩罚规定给以必要的处分，并对该分项工程由工程技术组提出处理方案或意见，报主管技术领导同意后进行处理、返工，决不允许工程遗留质量隐患。

　　（8）凡经报验监理不合格的分项工程，作业队长亲自指导有关班组进行返修，直到合格后，重新报验，办理相关签证手续。

　　（9）现场项目部人员包括项目经理、工程师、技术负责人、质检员等认真熟悉全部设计图纸及设计要求、变更洽商，并协助建设单位做好技术交底和图纸会审工作。

　　（10）项目部管理人员尤其是主管技术的人员，根据自己分管的业务范围，熟练掌握相关的施工技术规范，规程及工艺标准及各项规定。

　　（11）项目部工程技术员、质检员应对施工管理人员及各施工队长、各班组长进行施工组织设计的技术交底，务必使各级管理人员了解并掌握施工方案、技术要求，各项技术措施、工程质量标准、工期进度安排等事项。

　　（12）对关键部位及影响质量的重要因素，组织专业人员进行技术攻关，施工时要按特殊工序进行特殊监控。本工程优良的关键是实现清水砼的目标，要在模板工程上狠下功夫，尤其是现浇梁板，现场要组织模板试拼，能达到验评标准精度，正式组模。

　　（13）钢筋砼结构施工时要严格执行二申请五把关制度，即砼浇灌和拆模有申请；把好原材料质量、配合比设计、原材料计量、砼搅拌及塌落度五关。

　　（14）施工中强调以样板引路，本工程要先做样板间，样板分项结束后，经甲方、设计、监理、乙方共同验收合格再大面积展开施工。

　　（15）检验和试验：

　　①本工程在施工过程中应执行建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）、建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88，其中第八章作废不用）。

　　②基础、主体、屋面、装饰、楼地面、门窗、水卫、电照分部中的各个分项工程在施工完后应对其施工质量进行检验，符合要求后方可进行下道工序施工。

　　③钢筋、钢筋焊接、水泥、红砖、屋面防水材料在使用前应送至法定检测单位进行检测复试。

　　④给排水管安装后应按要求对其进行试验。

　　⑤检验计划时间为每个分项工程施工完时，检验方法采取全面检查方法，检测频次为每施工一个部位检查一次。

　　⑥试验计划时间应在原材料使用前，试验频次为每进一批材料试验一次。

　　⑦严格按现场规定的质量检验制度办事，不得以任何理由或借口对某分项工程免检。

　　⑧严格控制工程施工中各种原材料、外购产品等器材的质量，各种器材进场后按有关规定进行复试和复检工作。凡经复试和复检不合格的材料或产品严禁用于工程的施工和安装，并应及时清退出现场，以免错用。

　　⑨认真做好现场的施工试验工作，重点在抓住砼试块的制作、试压、钢筋焊接接头的取样及见证取样，屋面防水层的铺贴和渗漏试验。

　　（16）质量记录：本工程在施工均应做好基础、钢筋绑扎、墙体拉结筋设置等隐蔽，砼浇筑、屋面防水工程的记录。

　　（17）认真做好施工技术资料的收集、整理工作，资料编制要及时、准确、真实、齐全、与工程进展同步进行不得后补。

　　（18）现场的各测量仪器和计量设备按规定周期进行校验。实际操作时计量要准确，计量员要经常检查设备的使用情况并及时做好记录，计量员应持证上岗。

　　（19）要认真推广应用新材料、新技术、新工艺，把施工技术提高到一个新水平，在钢筋工程中用搭接焊技术，在砼工程中提高施工的管理水平，在防水工程中淘汰旧产品，应用新材料，对于建设部重点推广的新技术，能适于本工程的都要推广。

　　（20）要在避免剔凿主体结构方面下大力气，组织水、电专业人员切实对图，发现图上有矛盾或有洞口和埋件遗漏的地方要与设计提前办理协商，隔墙与主体结构设拉结筋的，要专人负责预埋。

　　（21）落实成品保护措施，安排专人检查监督执行，保证成品的完整性。

　　（22）建立健全现场各项技术质量的奖惩制度奖优罚劣。

　　4、保优工程保证体系

　　本工程保优工程保证体系见附图。

　　5、成品、半成品保护措施

　　（1）工地成立由项目经理、安全员、值班人员组成的成品、半成品防护领导小组，制定并定期或不定期检查落实成品、半成品保护措施。

　　（2）项目经理亲自过问指导防护工作，根据施工进度落实各阶段的成品半成品防护措施。

　　（3）成品、半成品保护要点：

　　A、回填土工程保护

　　a、施工时应注意妥善保护定位标准桩、轴线桩、标高程桩，防止撞碰移位。

　　b、夜间施工时应合安排施工顺序，有足够的照明设施，防止铺设超厚。

　　c、已完成的填土应将表面压实，路基宜做成一定的坡度便于排水。

　　B、钢筋成品保护

　　a、钢筋进场后，应按规格、品种放置整齐并垫木方，做好标识。

　　b、已加工成型的钢筋，按工程部位，分各型号堆放整齐，做好标识。

　　c、钢筋绑扎完，禁止其它工程踩踏。浇筑砼时，设专人看筋，防止钢筋移位。

　　C、模板支、拆保护

　　a、模板进场保持整洁，放置合理，吊运时防止碰撞。

　　b、拆除时按程序进行，禁止使用大锤敲击，防止砼面等处出现裂纹、掉角现象。

　　c、冬期施工时，做好保温措施，防止出现质量通病。

　　D、抹灰成品保护

　　a、抹灰前事先把门窗与墙边接合处的缝隙用水泥砂浆填塞密实。

　　b、及时清擦留在门窗框上的砂浆，铝合金门窗框抹灰前应粘贴保护模。

　　c、推车或搬运东西时注意不要碰坏门口、门角和墙面。严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。

　　d、拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后的各种材料要码放整齐，不要撞坏门窗、墙面和墙角。

　　e、要注意保护好墙上的预埋件、电线盒和各种管道。

　　f、抹灰层未硬化前防止水冲、撞击、振动和挤压。

　　g、注意保护楼地面，不得直接在楼地面上拌灰。

　　E、地面、楼梯的成品保护

　　a、水泥砂浆面层施工完成后72小时内不准在上面行走或进行其它作业，以免损坏地面，适时做好养护工作。

　　b、细石砼面层铺设24小时后，可用锯沫或其它覆盖材料。楼梯成品保护；对楼梯踏步抹灰后禁止行走，待养护期过后要对棱角做好保护措施。

　　F、木门安装保护

　　a、一般木门框安装后应用铁皮保护，其保护高度超过手推车轴，防止砸门框，破坏剪裁口，影响安装和装修质量。

　　b、修刨门窗时应用大木楔将门边垫起卡牢以免损坏门边。门、进场后，应妥善保管，入库存放，垫起距地20～25cm。

　　c、安装门窗时严禁碰撞抹灰墙角，调整修理时不得硬撬。

　　d、五金的安装应符合图纸要求，严禁丢漏。

　　G、塑钢门窗成品保护

　　a、塑钢门窗应入库存放，并将期垫起、垫平，码整齐，防止变形。

　　b、门窗的保护膜要粘贴好再进行安装，安装后及时将门框两侧用木板捆绑好，防止碰撞损坏。

　　c、抹灰前应将塑钢窗用塑料膜包扎粘贴保护起来，不能破坏塑料薄膜，防止砂浆等对其面层的侵蚀。

　　d、塑钢门窗的保护膜应在交工前撕去，不得用铲刀铲，防止将表面划伤，影响美观。

　　e、架子搭拆、室外抹灰、管线施工严禁蹭、砸、碰撞塑钢门窗边框。

　　H、玻璃安装保护

　　a、对已安装完门窗玻璃，须派专人看管，每日应按时开关门窗，尤其在风雨天气更应注意。

　　b、门窗玻璃安装后，应随手挂好钢钩或插上插销，防止刮风损坏，并把多余的和破碎的玻璃及时清理干净送往仓库。

　　c、玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目的保护。

　　I、专业工程施工中，应严格按图施工禁止随意改动。

　　a、专业工程施工中，应严格按图施工禁止随意改动。

　　b、专业材料，设备进入现场应妥善保护，堆放整齐、严密、严禁随意拆除。

　　c、专业工程的各种设备、器件，禁止磕禁与踩踏。

　　d、各道工序完毕后方能去掉包装、在竣工验收前全部彻底清理一遍，使其干净、整洁。

　　e、注意工程配合，保护好各类成品。

　　J、屋面防水保护

　　a、施工人员应保护好已做好的找平层保温层等成品。

　　b、禁止在已做好的防水层上穿带钉鞋行走，和放置坚硬物体和杂物，以免损坏防水层。防水层施工完毕，及时做好保护物。

　　施工图

　　（图见附件）

　　施工质量管理组织机构图

　　c、防水层施工时，应配备足够灭火器材以防止起火，避免污染墙

　　壁面、檐口及门窗等已完工程。

　　d、对穿过板面、墙面等处已稳固好的管线加以保护，施工过程中不得碰损变位。

　　e、竣工清理时，应配备足够灭火器材以防止起火，避免污梁墙壁面、檐口及门窗等已完工程。

　　d、对穿过板面、墙面等处已稳固好的管线加以保护，施工过程中不得碰损变位。

　　e、竣工清理时，应加强清理人员的成品保护意识，做好对已完工程的成品保护工作。

　　附件下载：某小区高层住宅楼施工组织设计