规划用地面积135.71亩，净用地面积约118亩，项目主要建设住宅区、超市、社区会所及相关配套设施，总建筑面积约为121109.9m2（其中地上建设面积90631.2m2，地下建筑面积30478.7m2）。包括住宅（A0-1型中高层住宅、A0-2型中高层住宅、B1型中高层住宅、B2型中高层住宅、B3型多层住宅、C型低层住宅、D1、D2型低层住宅）、公共建筑（生鲜超市、社区服务用房、小型垃圾中转站、办公、商业等）、地下建筑（地下车库一、地下车库二、地下车库三）。1、A0-1型中高层住宅建筑设计使用年限为50年，建筑分类为居住二类建筑，平时Ⅰ类地下室，战时6级乙类人防；建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度8度；耐火等级为二级（地下车库为一级）；防水等级：屋面工程为Ⅱ级，地下工程防水为Ⅱ级，防水砼抗渗等级为S8。结构形式为剪力墙结构。建筑层数为地上八层，地下一层，建筑总高为24米。建筑装饰装修做法如下：（1）室内装修1）楼地面：水泥砂浆楼地面、花岗岩石材楼地面。2）内墙面：砖墙面一般抹灰、砼墙面一般抹灰、块料墙面（只做到防水层）、内墙面双飞粉。3）踢脚线：花岗岩石材踢脚线。4）外墙面：文化石墙面、外墙喷刷涂料、饰面砖墙面。5）顶棚：砼天棚抹灰、天棚面双飞粉。6）门窗：铝合金门、复合防盗门、丙级防火门、乙级防火门、铝合金窗、铝合金凸窗。（2）屋面防水做法1）上人倒置式隔热屋面：①面层；②40厚C20细石砼保护层；③25厚1：2.5水泥砂浆隔离层；④50厚聚苯板保温隔热层；⑤20厚1：3水泥砂浆保护层；⑥2厚APF自粘卷材防水层；⑦1.5厚FJS防水涂料防水层；⑧20厚1:3水泥砂浆找平层；⑨发泡砼找坡层最薄处60厚；⑩钢筋砼结构层。2）大屋面：①40厚C20细石砼加4%防水剂，内配?4双向钢筋中距200；②50厚聚苯板保温隔热层；③0.7mm高强度聚酯复合防水卷材一道（沿墙上翻600mm）；④C10发泡砼找坡层最薄处60厚；⑤渗透结晶型防水涂料一道（沿墙上翻300mm）；⑥钢筋砼结构层。（3）地下室顶板防水做法①80厚500×500块石面层；②60厚粗砂层；③150厚钢筋砼基层；④覆土夯实；⑤70厚C25细石砼保护层，内配双向?6中距200钢筋网片；⑥干铺纸胎油毡或PE膜隔离层；⑦2层2.0厚APF自粘卷材防水层；⑧20厚1:2水泥砂浆找平层；⑨钢筋砼结构自防水顶板。2、A0-2型中高层住宅建筑设计使用年限为50年，建筑分类为居住二类建筑，平时Ⅰ类地下室，战时6级乙类人防；建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度8度；耐火等级为二级（地下车库为一级）；防水等级：屋面工程为Ⅱ级，地下工程防水为Ⅱ级，防水砼抗渗等级为S8。结构形式为剪力墙结构。建筑层数为地上八层，建筑总高为24米。建筑装饰装修做法如下：（1）室内装修1）楼地面：水泥砂浆楼地面、花岗岩石材楼地面。2）内墙面：砖墙面一般抹灰、砼墙面一般抹灰、块料墙面（只做到防水层）、内墙面双飞粉。3）踢脚线：花岗岩石材踢脚线。4）外墙面：文化石墙面、外墙喷刷涂料、饰面砖墙面。5）顶棚：砼天棚抹灰、天棚面双飞粉。6）门窗：铝合金门、复合防盗门、丙级防火门、乙级防火门、铝合金窗、铝合金凸窗。（2）屋面防水做法1）上人倒置式隔热屋面：①面层；②40厚C20细石砼保护层；③25厚1：2.5水泥砂浆隔离层；④50厚聚苯板保温隔热层；⑤20厚1：3水泥砂浆保护层；⑥2厚APF自粘卷材防水层；⑦1.5厚FJS防水涂料防水层；⑧20厚1:3水泥砂浆找平层；⑨发泡砼找坡层最薄处60厚；⑩钢筋砼结构层。2）大屋面：①40厚C20细石砼加4%防水剂，内配?4双向钢筋中距200；②50厚聚苯板保温隔热层；③0.7mm高强度聚酯复合防水卷材一道（沿墙上翻600mm）；④C10发泡砼找坡层最薄处60厚；⑤渗透结晶型防水涂料一道（沿墙上翻300mm）；⑥钢筋砼结构层。3、B1型中高层住宅建筑设计使用年限为50年，建筑分类为居住二类建筑，平时Ⅰ类地下室，战时6级乙类人防；建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度8度；耐火等级为二级（地下车库为一级）；防水等级：屋面工程为Ⅱ级，地下工程防水为Ⅱ级，防水砼抗渗等级为S8。结构形式为剪力墙结构。建筑层数为地上八层，建筑总高为24米。建筑装饰装修做法如下：（1）室内装修1）楼地面：水泥砂浆楼地面、花岗岩石材楼地面。2）内墙面：砖墙面一般抹灰、砼墙面一般抹灰、块料墙面（只做到防水层）、内墙面双飞粉。3）踢脚线：花岗岩石材踢脚线。4）外墙面：文化石墙面、外墙喷刷涂料、饰面砖墙面。5）顶棚：砼天棚抹灰、天棚面双飞粉。6）门窗：铝合金门、复合防盗门、丙级防火门、乙级防火门、铝合金窗、铝合金凸窗。（2）屋面防水做法1）上人倒置式隔热屋面：①面层；②40厚C20细石砼保护层；③25厚1：2.5水泥砂浆隔离层；④50厚聚苯板保温隔热层；⑤20厚1：3水泥砂浆保护层；⑥2厚APF自粘卷材防水层；⑦1.5厚FJS防水涂料防水层；⑧20厚1:3水泥砂浆找平层；⑨发泡砼找坡层最薄处60厚；⑩钢筋砼结构层。2）大屋面：①40厚C20细石砼加4%防水剂，内配?4双向钢筋中距200；②50厚聚苯板保温隔热层；③0.7mm高强度聚酯复合防水卷材一道（沿墙上翻600mm）；④C10发泡砼找坡层最薄处60厚；⑤渗透结晶型防水涂料一道（沿墙上翻300mm）；⑥钢筋砼结构层。4、B2型中高层住宅建筑设计使用年限为50年，建筑分类为居住二类建筑，平时Ⅰ类地下室，战时6级乙类人防；建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度8度；耐火等级为二级（地下车库为一级）；防水等级：屋面工程为Ⅱ级，地下工程防水为Ⅱ级，防水砼抗渗等级为S8。结构形式为剪力墙结构。建筑层数为地上八层，地下一层，建筑总高为24米。建筑装饰装修做法如下：（1）室内装修1）楼地面：水泥砂浆楼地面、花岗岩石材楼地面。2）内墙面：砖墙面一般抹灰、砼墙面一般抹灰、块料墙面（只做到防水层）、内墙面双飞粉。3）踢脚线：花岗岩石材踢脚线。4）外墙面：文化石墙面、外墙喷刷涂料、饰面砖墙面。5）顶棚：砼天棚抹灰、天棚面双飞粉。6）门窗：铝合金门、复合防盗门、丙级防火门、乙级防火门、铝合金窗、铝合金凸窗。（2）屋面防水做法1）上人倒置式隔热屋面：①面层；②40厚C20细石砼保护层；③25厚1：2.5水泥砂浆隔离层；④50厚聚苯板保温隔热层；⑤20厚1：3水泥砂浆保护层；⑥2厚APF自粘卷材防水层；⑦1.5厚FJS防水涂料防水层；⑧20厚1:3水泥砂浆找平层；⑨发泡砼找坡层最薄处60厚；⑩钢筋砼结构层。2）大屋面：①40厚C20细石砼加4%防水剂，内配?4双向钢筋中距200；②50厚聚苯板保温隔热层；③0.7mm高强度聚酯复合防水卷材一道（沿墙上翻600mm）；④C10发泡砼找坡层最薄处60厚；⑤渗透结晶型防水涂料一道（沿墙上翻300mm）；⑥钢筋砼结构层。（3）地下室顶板防水做法①80厚500×500块石面层；②60厚粗砂层；③150厚钢筋砼基层；④覆土夯实；⑤70厚C25细石砼保护层，内配双向?6中距200钢筋网片；⑥干铺纸胎油毡或PE膜隔离层；⑦2层2.0厚APF自粘卷材防水层；⑧20厚1:2水泥砂浆找平层；⑨钢筋砼结构自防水顶板。5、B3型多层住宅建筑设计使用年限为50年，建筑分类为居住二类建筑，平时Ⅰ类地下室，战时6级乙类人防；建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度8度；耐火等级为二级（地下车库为一级）；防水等级：屋面工程为Ⅱ级，地下工程防水为Ⅱ级，防水砼抗渗等级为S8。结构形式为剪力墙结构。建筑层数为地上四层，建筑总高为12米。建筑装饰装修做法如下：（1）室内装修1）楼地面：水泥砂浆楼地面、花岗岩石材楼地面。2）内墙面：砖墙面一般抹灰、砼墙面一般抹灰、块料墙面（只做到防水层）、内墙面双飞粉。3）踢脚线：花岗岩石材踢脚线。4）外墙面：文化石墙面、外墙喷刷涂料、饰面砖墙面。5）顶棚：砼天棚抹灰、天棚面双飞粉。6）门窗：铝合金门、复合防盗门、丙级防火门、乙级防火门、铝合金窗、铝合金凸窗。（2）屋面防水做法1）上人倒置式隔热屋面：①面层；②40厚C20细石砼保护层；③25厚1：2.5水泥砂浆隔离层；④50厚聚苯板保温隔热层；⑤20厚1：3水泥砂浆保护层；⑥2厚APF自粘卷材防水层；⑦1.5厚FJS防水涂料防水层；⑧20厚1:3水泥砂浆找平层；⑨发泡砼找坡层最薄处60厚；⑩钢筋砼结构层。2）大屋面：①40厚C20细石砼加4%防水剂，内配?4双向钢筋中距200；②50厚聚苯板保温隔热层；③0.7mm高强度聚酯复合防水卷材一道（沿墙上翻600mm）；④C10发泡砼找坡层最薄处60厚；⑤渗透结晶型防水涂料一道（沿墙上翻300mm）；⑥钢筋砼结构层。 |
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