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盐城某住宅小区样板房装修工程施工组织设计
内容简介

  二、工程概况、特点  (一)工程概述  2、工程名称:景观用房装修工程  3、结构类型:框架结构  5、建筑面积:2300m2  6、承包方式:包工包料  7、现场条件:(1)施工用水、电,已能满足装饰施工的要求;(2)“三通一平”均已具备施工条件。(3)运输条件,交通运输较为方便。  ..........  三、本工程施工方案的针对性特点和难点  1、因本工程装修的特点,其中有许多类似的“功能区”,且装饰质量标准要求比较高,而其装饰的一大特点是各种功能区装饰的同一性和标准性,因此,为了更好地控制本工程的装饰质量,施工时采取“样板”先行的质量控制程序,同时“样板房”由项目经理亲自负责实施,在“样板房”得到监理和甲方的认可后,按照此标准和要求即可大工作面的开展施工,使得工程质量也可以得到更好的保证。  2、本工程其装饰的另一特点是楼层,垂直运输比较麻烦,现场垂直运输通道要通过楼梯,材料到施工现场后一定要进行再次搬运,所以我公司决定加派辅助工来解决材料运输麻烦的问题;大宗材料的搬运要做到二次搬运就要到位,一次性分散到各个楼层;而小型材料如五金件等材料可以分两三个集中堆放点即可;同时材料的运输如细木工板和石膏板等,搬运时一定要注意成品保护,避免材料的损耗,对工程负责,对业主负责。  3、本工程地面有不少的石材安装,整个地面石材安装的特点为整体施工面积很大。施工中控制水平度相应较难。所以控制石材地砖的平整度,高精度的统一标高非常必要。本工程采用激光垂直准仪及激光旋转示线仪测量放线,同时在柱面和地面要多放几个标高控制点,保证这么大区域内的水平标高达到高精度标准。施工中会遇到规格较大的块料铺贴,铺贴时与四周相邻的平整度保持一致比较困难,如因材料问题达不到要求,在最后增加一道打磨抛光工序,保证分项工程不影响各个分部及整体工程的质量评定。  4、同时大规格的石材错缝铺贴工程,大面积的石材地面对铺贴平整度和拼缝的紧密度控制要求较高。根据我们的经验,尺寸规格较大的石材较易产生表面微小的翘曲偏差,为保证地面的铺贴质量,施工前除了要精确的定位放样和弹线工作,最关键的还是要控制石材的质量,严格材料进场检验工作,真正做到事前控制。  5、本工程墙面有不少的钢骨架干挂石材,同样道理,需严格材料进场检验程序。为保证饰面的安装质量,对骨架的安装刚度和石材的挂装牢度要求相对较高。同时在层高比较高的情况下,上层石材的安装需登高作业,因此对安全的控制也非常关键,施工中需制定周密的安全防护计划并严格付之于实施。  6、本工程墙面和天花各饰面不同材料之间接缝的封闭和收口很多,以及在施工过程中对一些特殊部位的处理,如卫生间墙面和地面防水问题,内部隔墙材质问题,涉及到木结构的固定,强、弱电、空调、消防设备、接插口的设置位置与装饰的关系,多种材料交接部位的处理,施工要求高、难度大。另外,本工程顶、墙面与各设备之间的收口也很多,尤其顶棚装饰施工中,必须处理好排风口、送风口、回风口等的收口工艺,要做到技术与艺术的良好结合,是本工程的难点和重点之一。为此,我公司将在本工程施工中将随时与业主、监理及时进行沟通,并安排设计师专门负责现场多变的施工环境,并对这些细部进行图纸的细化设计,保证本工程的装饰效果更加尽善尽美。因此,对于墙面与墙面、踢脚板与墙面、地面,以及门套线与乳胶漆接口处最好均打硅胶收头,既美观又防止开裂。  7、由于工地现场场地宽阔,因此材料的运输和储存、垃圾的堆放和清运可能比较散漫,给项目部管理人员管理上造成一定的困难。进场后需与业主协商解决临时设施的搭设位置,做到有条有理,同时要做好防雨、防晒等工作。施工人员严格管理工作,限制人员的活动范围,做好传染病防治工作,减少安全事故隐患。  ............  本稿是一篇投标施工组织设计,编制于2010年,全文约5万余字,架构完整,内容较全,方案措施较细。  主要装修工艺可参见目录。  

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